Casa rústica via Colle Masua 23, Negrar, Negrar di Valpolicella

Nella rinomata zona della Masua, famosa per le prestigiose produzioni di Amarone, proponiamo in vendita un rustico con vista mozzafiato sulle colline della Valpolicella con annesso un campo di Vigneto Doc da 3600mq. Il rustico è in uno stato completamente da ristrutturare ed è composto al piano terra da due cantine a volto in pietra. Al primo piano una luminosa zona giorno con un antico camino funzionante, ed un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto. Insieme al rustico sono compresi due fabbricati, utilizzati come deposito attrezzi, entrambi disposti su due livelli, (uno, quello di fronte al rustico, è accatastato come A/3 e misura 44Mq mentre l'altro, accatastato come C/2, misura 64Mq) ed un campo di vigneti DOC esteso su 5 terrazzamenti la cui produzione è di 46 quintali di uva all’anno: il 50% è uva DOCG per recioto o amarone e l’altro 50% valpolicella classico DOC. Nel terreno sono presenti anche 25 ulivi. La splendida esposizione ad ovest garantisce un’ottima luminosità alla proprietà. Ideale sia per chi volesse un gioiello incastonato in Valpolicella come abitazione principale o seconda casa, oppure per chi immagina una pensione da sogno per turisti innamorati del territorio.