Capannone commerciale con uffici abitazione e ampia area pertinenziale
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Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:1. Capannone Commerciale con uffici: - Superficie capannone: 2.303 mq. - Superficie uffici: 427 mq. - Categoria Catastale: D/8. - Disposto su due piani e dotato di ascensore. - Ideale per attività commerciali o magazzini.2. Negozio: - Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli. - Categoria Catastale: C/1. - Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.3. Abitazione del Custode: - Superficie: 178 metri quadrati. - Categoria Catastale: A/3. - Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.Area Esterna Pertinenziale:Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Información
otras características
Características
Referencia y fecha del anuncio
23073 - 17/04/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa
superficie
3.407 m²
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
2 plantas
Costes
precio
€ 1.615.000
Eficiencia energética
año de construcción
2013
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual
Aire acondicionado
Individual
certificación energética
Inclasificable
Plano
Visita virtual
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