Piso via Nomentana, Bologna, Roma

Villa Torlonia - Muy pocas propiedades pueden catalogarse como piezas únicas e irrepetibles, esta es sin duda una de ellas.
Estamos ubicados a pocos pasos de Villa Torlonia y del distrito de Trieste, y a sólo 5 minutos en coche del centro histórico de Roma.
La propiedad que ofrecemos a la venta ocupa toda la planta principal (segundo piso catastral) de una villa de los años 20 que se encuentra en una posición sencillamente especial ya que da a un pequeño parque con plantas centenarias, entre Via Carlo Fea y Via Nomentana, y Cuenta con 4 exposiciones, todas luminosas y fascinantes, ninguna a la calle.
Aunque tiene una superficie cubierta de 285 m2, techos de 3,50 m de altura, doble entrada principal, dos balcones y una terraza de 35 m2, el apartamento está registrado como A/7: por lo tanto, se aplica el beneficio fiscal de "primera vivienda" y no paga IMU.
La casa está en buenas condiciones, pero probablemente sea necesario revisar y optimizar la distribución interna según sus necesidades.
De hecho, las posibilidades son múltiples: van desde la residencia muy representativa, con una majestuosa sala de estar, 4/5 dormitorios y 4 baños, hasta la solución de estudio, gracias a las entradas dobles, y terminando con una fácil subdivisión en dos Residencias de superficie que se pueden modular como se desee (la propiedad actual es la unión de los dos interiores originales).
También es una solución ideal para los amantes del espacio al aire libre: la terraza se sumerge literalmente en el parque y puede utilizarse durante todo el año para almuerzos, cenas y momentos de absoluta relajación.
En el patio del condominio es posible aparcar un coche pequeño, y también se puede adquirir un cómodo garaje opcional, no incluido en el precio, a unos cien metros de la entrada al edificio.
Los costos del condominio son muy bajos.