ITDF1970 - Nel centro di GALLIANO, vicino a tutti i principali servizi e attività, troviamo questo TERRATETTO INDIPENDENTE su DUE LIVELLI. 
Edificio storico con FACCIATA recentemente RESTAURATA che dona all'immobile un carattere di esclusività.
La comoda SCALA in PIETRA, con la sua autentica ringhiera, conduce al piano nobile di questo edificio di stile elegante e signorile.
Tutti gli ambienti si sviluppano intorno ad una CORTE INTERNA e l'immobile assume una circolarità unica e particolare.
Il SOGGIORNO con GRANDE CAMINO è collegato direttamente alla CUCINA ed affaccia sulla TERRAZZA INTERNA. Un locale ad uso STUDIO o libreria apre il passaggio verso l'ampia CAMERA MATRIMONIALE ben illuminata da due finestre ben esposte. Attraverso il corridoio ed un'altra stanza di passaggio (ulteriore studio o cameretta) apre alla SECONDA CAMERA con affaccio sul corso e all'ingresso. Un bagno con finestra e un RIPOSTIGLIO completano il piano.
Al piano terra ampio spazio per TAVERNA, CANTINE e locali ad uso RIPOSTIGLIO che si aprono sulla corte interna.
L'immobile è in BUONE CONDIZIONI e può essere abitato da subito. Necessita solamente di un normale AMMODERNAMENTO.
Il contesto è ottimo, ci troviamo nel corso principale dell'antico borgo di Galliano. Siamo immersi nella natura e vicini ai più importanti centri turistici e commerciali della zona: Mugello Circuit, Barberino Designer Outlet, Lago di Bilancino, l'autostrada per Firenze e Bologna si trovano tutti a pochissimi minuti.
Possibilità di acquistare anche un annesso garage di circa 60 mq.
Soluzione abitativa ideale per una famiglia che ami la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ottimo anche come INVESTIMENTO.
Consigliata una visita per apprezzare al meglio sia la tipologia di immobile che il contesto straordinario in cui è inserito.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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