Casa adosada Località Boana 4, San Marzanotto Piana, Asti

El complejo denominado "Villa Gazzelli" está situado en una colina al sur de Asti, con vistas a la ciudad, y consta de dos edificios: la Villa Padronale y la Cascina.
El acceso a la zona se realiza a través de una avenida de árboles centenarios que permite salir del contexto urbano y sumergirse en una zona arbolada tratada como un parque.
Los dos edificios, ubicados en una meseta en la base del parque, se dividen en siete unidades residenciales, cuatro en la villa principal y tres en la granja, todas equipadas con espacios verdes al aire libre y garajes privados semienterrados.

La villa se divide en cuatro unidades residenciales: dos ocupan las alas laterales del edificio, desarrollándose en dos plantas sobre rasante, las otras dos se insertan en el cuerpo central y aprovechan también el gran ático. A cada vivienda se le han asignado garajes con 3-4 plazas de aparcamiento disponibles, salas subterráneas con bóvedas de ladrillo recuperado y aislado y amplias zonas ajardinadas exteriores.

La recuperación de los dos edificios se diseñó y llevó a cabo respetando las características tipológicas originales, consolidando las estructuras existentes e insertando redes de sistemas funcionales para el nuevo destino residencial.

Se han conservado y restaurado algunos elementos originales de los edificios como las bóvedas de ladrillo del sótano y planta baja, algunas contraventanas exteriores, la campana de la capilla, algunas puertas interiores, la escalera principal, etc. para preservar la atmósfera de los lugares.

Posibilidad de comprar la unidad sin terminar y personalizarla según especificaciones ricas y detalladas.

EN LA VILLA PRINCIPAL:
UNIDAD 2
600.000€ + IVA
Unidad de vivienda con doble orientación desarrollada en tres plantas sobre rasante y sótano. Consta de salón, cocina, cuatro dormitorios, tres baños, amplias zonas subterráneas, garaje con cuatro plazas de aparcamiento, amplio jardín con doble exposición.
DATOS
Superficie comercial residencial:
Planta baja: 101 m2;
Primera planta: 104 m2;
Segunda planta: 20 m2;
Superficie de salas subterráneas: 42 m2;
Superficie garaje: 78 m2;
Superficie de zonas exteriores: 550 m2;
CARACTERÍSTICAS
Elementos arquitectónicos y decorativos originales restaurados;
Calefacción/refrigeración con paneles de suelo radiante alimentados por bomba de calor y caldera;
Ventanas con altas prestaciones térmicas, acústicas y de seguridad.