Casa unifamiliar, muy buen estado, 650 m², Brembate di Sopra

- BREMBATE DI SOPRA

Prestigiosa ed elegante villa singola di mq 600 dislocata su 3 livelli dotata di 1.100 mq di giardino con piscina e posti auto interni oltre 50 mq di dependance.

Immobile situato nelle immediate vicinanze del Ponte di Briolo ed affacciata sul fiume Brembo a pochi passi dal centro paese e dal centro sportivo, comoda per tutti i sercizi ed a pochi passi dal centro commerciale di Mapello ed il centro commerciale di Curno, a 15 minuti da Bergamo città e dall'ospedale Papa Giovanni.

Internamente la proprietà è cosi composta:
Al piano terreno ampio ingresso con grande disimpegno centrale tipico delle case d'epoca, grande cucina con accesso alla terrazza frontale, ampia sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno giorno, grande lavanderia/stireria.
Al piano primo grande disimpegno centrale con accesso al balcone, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno interno, ulteriori 3 camere da letto di ampie dimensioni, grande bagno.
Al piano secondo ampia mansarda totalmente open space di mq 200 con altezze interne da 3,3 metri fino a 4,4 metri che attualmente ospita una grande ed ulteriore area soggiorno con zona tv, sala da bigliardo, studio e aree relax. E' eventualmente possibile suddividere la mansarda a piacimento per ottenere ulteriori ambienti o anche ulteriori 4 camere da letto con bagni.
La dependance è composta da un ampio vano open space attrezzato con cucina oltre bagno e ripostiglio, il tutto utilizzabile come pool house o anche come appartamento indipendende per ospiti o per il personale di servizio.

Il giardino è quasi completamente pianeggiante e pienamente sfruttabile, dotato di piscina 10 x 5 metri con ampia area pavimantata come sundeck, irrigazione automatica, ingresso pedonale ed ingresso carrale con area posteggio che può ospitare 5/6 vetture.

La proprietà è stata completamente e lussuosamente ristrutturata nel 2021, dotata di tutti i comfort di ultima generazione quali ascensore interno privato che serve tutti e 3 i piani dell'edificio, riscaldamento a pavimento, sistema di antifurti con telecamere ed accesso remoto tramite smartphone, rifiniture di assoluta qualità quali pavimentazioni in cotto e parquet in armonia con l'ambientazione storica, particolari con pareti in sassi di fiume a vista e mattoni, soffitti con travi in legno a vista, bagni modernamente rifiniti ed arredati.

L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità e design.

L'immobile si trova in condizioni realmente impeccabili in ogni dettaglio.

€ 1.200.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 80,37 [Kwh/m²a]

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