Ático nuevo, 145 m², Foce - Semeria, Sanremo

SANREMO VIA PADRE SEMERIA a pochi minuti dalla spiaggia in contesto signorile, al terzo piano di elegante condominio completamente rivisto nelle parti comuni VENDESI SPETTACOLARE ATTICO RISTRUTTURATO A NUOVO Libero su 3 lati con TERRAZZO (di circa 100 mq) VISTA MARE composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina completamente attrezzata con basi e pensili della Veneta Cucine, piano in quarzo ed elettrodomestici Samsung (colonna frigo e congelatore, piastra fuochi a gas , forno, lavastoviglie, lavello con miscelatore, cappa aspirante/filtrante) , camera da letto padronale con bagno interno finestrato , seconda camera da letto, secondo bagno con finestra, ripostiglio. ALLOGGIO MQ. 120 COMMMERCIALI E TERRAZZO MQ. 100 COMMERCIALI
Entrambi i bagni sono dotati di sanitari Ideal Standard e rubinetti miscelatori HANS GTROWE

Tutte le stanze si affacciano sull'affascinante terrazzo con, posto ideale per trascorrere del tempo in famiglia o con amici o anche solo per ammirare lo straordinario paesaggio . Il sistema di copertura di porzione del terrazzo vista mare, è composto da struttura in alluminio e teli in tessuto Tempotest, azionabili a mano con avvolgitore e funi di trazione.

La pavimentazione nell'ingresso e nella zona giorno è in grès; nelle camere da letto in legno di rovere naturale prefinito posato a spina di pesce
L'Unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione totale che ha interessato anche tutti i sottofondi di pavimento con interposizione di pannelli in sughero e argilla espansa.

Tutte le porte interne sono il legno laccati. I nuovi serramenti in alluminio verniciato e vetro camera e il riscaldamento autonomo a mezzo caldaia murale a gas a condensazione, permettono di avere un'ottima classe energetica
Tutte le serrande avvolgibili in alluminio coibentate sono motorizzate con comando
individuale e collettivo.
L'appartamento è anche dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore per riscaldamento invernale e raffreddamento estivo

Il portoncino di ingresso è blindato con installazione di impianto antintrusione con sensori volumetrici interni ed esterni. Tutti gli impianti sono NUOVI e certificati

La palazzina è stata oggetto di una totale ristrutturazione nelle parti comuni (facciata ,serramenti esterni in vetro camera basso emissivo, rifacimento pavimentazione vano scala, illuminazione a Led e ascensore con apertura automatica , videocitofono e impianto di videosorveglianza con n. 4 telecamere e unità di registrazione e controllo).

Al piano seminterrato un comodissimo box auto di mq. 27 con serranda motorizzata e apertura con telecomando

Possibilità di usufruire della bellissima Piscina in uso delle case circostanti a pochi metri dalla palazzina

POSSIBILITA' UNICA NEL SUO GENERE. DA VEDERE !!
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE TEL. 392.958.19.77

POSSIBILITA' DI VEDERE IL VIDEO AL SEGUENTE LINK https://youtu.be/p5-02tTOvOk?si=eVSHMtCcewyTyLXF