Casa unifamiliar Contrada Sarmuci, Castellammare del Golfo

Stupenda villa in vendita in zona collinare e panoramica con magnifica vista mare sul Golfo di Bonagia e lo spettacolare Monte Cofano.
L'immobile é circondato da un bellissimo uliveto che produce olio tutti gli anni.

La proprietà ha una superficie di 324 mq ed é costituita da:

-al piano terra 4 vani, 4 bagni, locale dispensa, disimpegni e vano scala.

-al primo piano 5 vani, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegni, 2 logge, 1 balcone con bellissima vista panoramica.

La Villa é stata completamente ristrutturata nel 2022 e ha porte e infissi nuovi in legno ed alluminio.

I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono molto pregiati e di artigianato locale.

La proprietà viene venduta arredata e tutti gli impianti sono funzionanti perché l'immobile é abitato dai proprietari.

Annessi alla villa ci sono uliveto e vigneto di proprietà di 5.800 mq. Il terreno produce 800-900 litri d'olio all'anno, ci sono circa 88 alberi di ulivo, l'esposizione del terreno é perfetta per la produzione dell'olio e una delle migliori in zona.

L'immobile é provvisto di pannelli solari fotovoltaici sul tetto e il consumo energetico é molto basso.

Destinazione

La cornice della villa é la stupenda Valderice, città che sorge ai piedi del monte Erice.

Il territorio immediatamente circostante la cittadina si caratterizza per la presenza di numerose ville nobili e i famosi Bagli, abitazioni spesso fortificate, circondate da giardini e parchi. Tra i monumenti della città che meritano una visita citiamo il santuario di Nostra Signora della Misericordia, l’arco di Valderice, posto all’ingresso della città e l’antica torre di Santa Croce. Suggestivo il teatro all’aperto di San Barnaba, immerso nel verde di una collina, dove in estate si tengono concerti e manifestazioni culturali.

La posizione della villa é strategica per visitare le attrazioni turistiche vicine e si trova a 4 km dal mare, 9 km da Trapani da dove si può salpare per le isole Egadi e 5 km da Erice.