Casa unifamiliar corso Pratogiano 26, Chiavenna

Casa indipendente, già ristrutturata, ubicata nella tipica zona dei Crotti, nel centro storico di Chiavenna, a due passi dai servizi principali e dai trasporti pubblici
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato occupato da un caratteristico Crotto con sorél che permette alla casa di godere di una naturale fonte di aria fresca anche nei mesi più caldi. Completano la proprietà una corte pavimentata, ed in parte coperta, che può offrire due posti auto (mq 50,00) ed un ampio terrazzo con barbecue (mq 33,00) al piano secondo.
L’intero fabbricato è già stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda la copertura, i serramenti, gli impianti (dotato di riscaldamento autonomo a metano) e il rifacimento degli spazi interni

Piano terra:
studio (mq 43,00), con anche ingresso indipendente, attualmente utilizzato come abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno
ingresso principale casa, magazzino, ripostiglio e centrale termica (mq 83,00)

Piano primo (mq 130,00):
due camere matrimoniali, lavanderia (con anche accesso diretto alla cucina al piano soprastante), studio, bagno, disimpegno, ripostiglio

Piano secondo (mq 130,00):
cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno, terrazzo (mq 33,00)

Piano terzo – mansardato:
spaziosa camera con bagno (mq 27,00) e ripostigli (mq 24,00) nella zona più bassa

Superficie commerciale fabbricato mq 419,00

Possibilità di ricavare un bilocale più due appartamenti indipendenti o di realizzare un’abitazione con B&B o casa vacanza