Piso vicolo Santa Croce 9, Centro, Arpino

Proponiamo in vendita elegante appartamento di mq. 140 situato al piano terra di un immobile storico di totali 3 piani. L’appartamento completamente ristrutturato nel 2011 in Via Spaccamela e Vicolo Santa Croce. posto in posizione strategica, trovandosi a pochi passi da Piazza Municipio, cuore della città. Una zona ricca di vicoli di origine medievali, con edifici storici, qui il tempo si ferma per dare sapore alla pura storia. L’appartamento è dotato di doppio ingresso, un ingresso condominiale da Vicolo Santa Croce ed un altro indipendente da Via Spaccamela. Una superficie totale residenziale di mq. 170 con giardino privato di mq. 160. Il nostro percorso all’interno dell’appartamento inizia dall’ingresso di mq.15 su una quota di pavimento inferiore con gradini in pietra naturale. Questo si apre su un ambiente unico, che comprende oltre all’ingresso ampio e luminoso, uno spazio elegante, affascinante dai colori caldi con lo splendido soffitto con travi a vista che arricchiscono tutti gli ambienti giorno e notte. Alla destra una grande porta a vetro mostra una splendida camera di mq. 30 che si apre ai nostri occhi, al momento adibita a camera padronale (ma ciò non preclude la possibilità di adibirla in una interessante zona living), molto luminosa, splendidamente arredata e decorata e la sua pavimentazione a parquet proposta in tutte le stanze, le travi a vista rendono il tutto armonioso, caldo ed affascinante. Continuando nel percorrere gli ambienti, troviamo u corridoio di mq. 11 che accompagna verso la zona pranzo di mq. 13 a seguire la bella cucina di mq.17 a quota inferiore rispetto a quella degli ambienti precedenti, un ambiente che svolge funzione di filtro e di spazio comune ad uso delle ulteriori camere, una cucina moderna con pannelli laccati color vinaccio, con isola centrale, il bello del moderno adattato all’antico la rustica pavimentazione in cotto avvolgente come le travi a vista, il tutto rimodulato per rendere gli ambienti flessibili e adatti alle esigenze moderne. Un appartamento luminoso ed affascinante. Di particolare bellezza risultano i due bagni, il primo a servizio zona giorno di mq. 5, un piccolo cammeo di bellezza, con il soffitto a botte e le pareti e pavimento decorati da maioliche bianche e rosse decorate. Il secondo bagno di mq.7 a servizio, invece, della zona notte completamente in pietra naturale un sapore più rustico ma insieme attuale. Dalla cucina attraversiamo un percorso a galleria di mq.15 con soffitto a botte dove una grande finestra a doppio battente in laccato bianco ci catapulta in un paradiso di tranquillità e luce naturale, un accogliente giardino privato di 160 mq. un’ estensione della casa, un’oasi di pace nel centro del paese dove tutto resta al di fuori. La nostra proposta di vendita racchiude elementi del rustico moderno, come la pietra a vista, le maioliche decorate, i soffitti con travi a vista, tutto si integra, dove gli elementi del rustico si integrano in maniera fluida con quelli contemporanei per dare vita a un mix di notevole fascino. L’appartamento comprende anche un piccolo ripostiglio di mq. 3 e una piccola cantina per vini. Comprende, tre affacci esterni, impianto termo autonomo a gas metano con radiatori, completo di arredamento.