Piso de tres habitaciones via Enrico Toti, Germignaga

GermignagaVia Enrico Toti
  • € 180.000
  • 3
  • 85
  • 1
  • 2
Descripción
Cerchi un appartamento in pieno centro?
Lo vorresti all'ultimo piano con una vista spettacolare?
Cerchi un abitazione con box e cantina?

Tempocasa propone in vendita: Trilocale al secondo e ultimo piano servito da comodo ascensore, con vista lago e montagne, box e cantina.

Scoprite il fascino di un’esclusiva abitazione al ultimo piano di un contesto residenziale del 2004, perfettamente integrato nel paesaggio incantevole del Lago Maggiore. Questo trilocale è una vera gemma immobiliare, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Caratteristiche dell’immobile:

Locali: Trilocale spazioso e luminoso, cucina separata abitabile di 10 mq, soggiorno con uscita sul balcone, locale lavanderia, bagno con vasca, due camere, con finiture di qualità e una distribuzione intelligente degli spazi.

Balcone: Ampio balcone da cui godere di una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e le montagne, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta.

Box: Un box auto ampio, che offre spazio extra per la vostra auto e per eventuali necessità di stoccaggio.
Cantina: Una cantina pratica, perfetta per conservare vini o come ulteriore spazio di stoccaggio.
Punti di forza:

Vista e Posizione: Situato in centro a Germignaga con una posizione privilegiata, l’appartamento gode di una vista panoramica che regala emozioni in ogni momento della giornata.

Accessibilità: L’immobile è privo di barriere architettoniche, garantendo accesso e mobilità a tutti.

Stato di Manutenzione: L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi in legno doppio vetro, veneziane in legno, impianti certificati.
Questo trilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto di pregio, con tutti i comfort che regala il centro di Germignaga e una vista da sogno. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in uno degli scenari più suggestivi e ricercati della zona.

Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. La vostra casa con vista lago vi aspetta!
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Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.
Información
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Acceso para discapacitados
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
TG 180 - 25/03/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
85 m² | comercial 94 m² - Ver detalle
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina independiente
planta
2°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Puerta blindada
Exterior
Balcón
Instalación tv individual
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 180.000
gastos de comunidad
€ 65/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2004
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Índice prestación energética renovable
0.01kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
E136.85 kWh/m² año
Plano
app
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