Casa unifamiliar via Pietro Isola, Novi Ligure

Novi LigureVia Pietro Isola
  • € 465.000
  • 5+
  • 610
  • 3+
  • No
Descripción
Alle porte di Novi ligure a breve distanza dallo svincolo autostradale, proponiamo una struttura indipendente recentemente ristrutturata di 610 mq totali così suddivisi:
- piano terra di 166 mq, più un magazzino di 51 mq e un grande giardino pertinenziale che offre spazio anche per le auto;
- piano primo di 163 mq;
- piano secondo di 165 mq;
- piano terzo, mansardato di 89 mq;
- piano interrato adibito a cantina/deposito di 57 mq.

L'attuale suddivisione interna rende l'immobile idoneo ad essere abitato da più nuclei familiari dividendolo in 4 appartamenti o come grande abitazione padronale.
Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato sia gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento) sia la struttura (esterno, muri portanti, copertura e solette), i materiali utilizzati (di buona qualità) danno un aspetto semplice ed accogliente lasciando particolari dell’epoca della costruzione (primi ‘900 fine ‘800).

La posizione e la disposizione sono anche idonee ad una piccola struttura ricettiva (B&B) o mista a ristorazione. Gli spazi esterni e la viabilità sono un plus!

Novi Ligure è uno dei principali centri urbani della Provincia di Alessandria in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. Oggi è un'attiva realtà commerciale e industriale che basa la propria economia sulla produzione vinicola, in particolare del Cortese di Gavi DOCG, sull'industria siderurgica e su un polo dolciario che vanta importanti marchi come Novi-Elah Dufour, Pernigotti, Campari, e Saiwa.
Información
otras características
Buhardilla
Exterior
Balcón
Trastero
Jardín privado
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110145927 - 14/03/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
610 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 5 otros), 3+ baños
planta
5 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, de la 1° a la 3°
total de plantas del edificio
4 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Buhardilla
Exterior
Balcón
Trastero
Jardín privado
Costes
precio
€ 465.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1930
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Eficiencia energética
E≥ 175 kWh/m² año
Plano
p. terra
p. primo
p. secondo
mansarda
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