Alle porte di Novi ligure a breve distanza dallo svincolo autostradale, proponiamo una struttura indipendente recentemente ristrutturata di 610 mq totali così suddivisi: - piano terra di 166 mq, più un magazzino di 51 mq e un grande giardino pertinenziale che offre spazio anche per le auto; - piano primo di 163 mq; - piano secondo di 165 mq; - piano terzo, mansardato di 89 mq; - piano interrato adibito a cantina/deposito di 57 mq.
L'attuale suddivisione interna rende l'immobile idoneo ad essere abitato da più nuclei familiari dividendolo in 4 appartamenti o come grande abitazione padronale. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato sia gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento) sia la struttura (esterno, muri portanti, copertura e solette), i materiali utilizzati (di buona qualità) danno un aspetto semplice ed accogliente lasciando particolari dell’epoca della costruzione (primi ‘900 fine ‘800).
La posizione e la disposizione sono anche idonee ad una piccola struttura ricettiva (B&B) o mista a ristorazione. Gli spazi esterni e la viabilità sono un plus!
Novi Ligure è uno dei principali centri urbani della Provincia di Alessandria in quanto sede dell'ospedale, del polo scolastico superiore e di altri servizi per i cittadini. Oggi è un'attiva realtà commerciale e industriale che basa la propria economia sulla produzione vinicola, in particolare del Cortese di Gavi DOCG, sull'industria siderurgica e su un polo dolciario che vanta importanti marchi come Novi-Elah Dufour, Pernigotti, Campari, e Saiwa.
Información
otras características
Buhardilla
Exterior
Balcón
Trastero
Jardín privado
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110145927 - 14/03/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio