Ático via dei Gianni, Santissima Annunziata, Lucca

Lucca, località Santissima Annunziata (cod. immobile ATT228) - Info WhatsApp al nr. 3335007682.

La Real Estate Lucca propone in vendita nella periferia est della città, in zona servita a soli 3 km dalle Mura urbane, delizioso Attico di recente costruzione (anno 2008) inserito al secondo ed ultimo piano in una Villa signorile divisa in tre appartamenti indipendenti.

L'immobile si presenta in perfetto stato generale, è ben fatto e luminoso. Arricchito da tre particolari caratteristiche che lo rendono una ''chicca'', unico nel suo genere. La prima è quella di essere dotato di una grande terrazza abitabile di circa 70 mq dove poter godere di momenti di relax con parenti ed amici. Qui è presente una tettoia con copertura apribile e un ripostiglio esterno.

La seconda è quella di essere disposto su due livelli in quanto dispone di una comoda soffitta praticabile e mansardata di circa 65 mq dotata di 3 finestre, un lucernario, di un ampio bagno finestrato con vasca e zona lavanderia.

La terza particolarità, ma non per questo meno importante, è la presenza al piano terra di uno spazio coperto all'interno dell'ingresso chiuso da cancellino pedonale da utilizzare per scooter o bici, un garage di circa 12 mq e 2 posti auto.

Salendo il vano scale si accede al pianerottolo d'ingresso, entrando troviamo un comodo guardaroba, la zona giorno composta dal soggiorno/pranzo divso dal cucinotto tramite una bella e moderna porta nascosta attrezzata a mobile. Dal soggiorno si accede, da porta a vetri, alla splendida terrazza da godere per diversi mesi l'anno.

Proseguendo all'interno, dal disimpegno notte arriviamo alle 2 camere di cui una matrimoniale con cabina armadi ed una singola che ha l'accesso alla terrazza, le camere sono servite da un bagno finestrato con doccia.

La bella scala in legno e acciao ci accompagna al grande piano sopra mansardato e luminoso in quanto è dotato di lucernari e di finestre. Questo piano è diviso da bella porta scorrevole in legno realizzata su misura che lo divide in due vani, un living e una camera. Inoltre è presente il secondo bagno finestrato molto spazioso con vasca e zona lavanderia.

La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimento in gres nella zona giorno, parquet nelle camere e in mansarda, le finestre sono in legno con vetrocamera e zanzariere, anche le persiane sono in legno. E' presente l'impianto di climatizzazione freddo/caldo e l'impianto di allarme. Le utenze sono complete di metano, acquedotto e fognatura comunale. Nessuna spesa condominiale.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente di recente costruzione subito pronto, fuori dallo standard, una vera ''chicca'', completo di ogni comfort e di uno spazio esterno come la grande terrazza in totale privacy. L'ubicazione è strategica in quanto la zona è servita e dista solo 3 km dalla città.