Ático via Don Giuseppe Puglisi 5, Ponte Pattoli - Cordigliano, Perugia

Appartamento su 2 livelli con ampi spazi esterni, luminoso e panoramico in via Don Giuseppe Puglisi 5, a soli 4.800 m in linea d'aria dal centro (zona Monte Bagnolo).

L'immobile, di recente costruzione, sfugge ai canoni convenzionali: un pò attico, appartamento duplex o villetta a schiera, rappresenta un unicum nel panorama immobiliare perugino.

Vi si accede da un ingresso posto al primo piano di un piccolo complesso residenziale, in cui troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, camino, bagno, terrazzo panoramico sulla vallata e un lastrico solare abitabile. Percorrendo la scala che porta al secondo ed ultimo piano con una struttura architettonica a volta del tetto estremamente suggestiva, abbiamo due camere, un secondo bagno e attualmente un secondo ampio soggiorno, studio o sala hobby con antistante un ulteriore panoramico terrazzo, che all'occorrenza può divenire una terza camera o addirittura prevedere - date le ampie dimensioni e la presenza della doppia finestra - la realizzazione di ulteriori due camere da letto per un totale di quattro.

Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato.

La costruzione di qualità, corredata da un esterno a mattoncino faccia a vista, impianti moderni, parquet, infissi in legno a doppio vetro, ecc, lo rendono un immobile moderno, funzionale e pronto da abitare, ideale per la sua modularità sia per il single che ama gli spazi generosi, la coppia o la famiglia anche numerosa.

APE classe E, dunque già in regola con la normativa UE "Casa Green" in vigore dal 2030. APE ottenibile B.

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