Ático Galleria II Agosto 1980 3, Marconi, Bolonia

[Rif. DV-5991] Nel cuore di Bologna, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita un attico di 126 mq commerciali su due livelli, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano, garantendo una piacevole luminosità e una vista panoramica sulla città.
L'ingresso all'attico si apre su un ampio salotto, caratterizzato da uno splendido e funzionale angolo cottura, perfetto per condividere piacevoli momenti culinari con amici e familiari. Il salotto possiede un camino e lo spazio gode di abbondante luce naturale, grazie alle porte finestre che conducono a un terrazzino con vista sui tetti di Bologna e sulle colline circostanti.
Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso a un terrazzino e un bagno finestrato con box doccia. Seguono, infine, un comodo ripostiglio e un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia.
L'attico è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata (gestiti eventualmente da domotica), finestre in legno e doppio vetro e pavimenti in legno.
Tra le dotazioni dell'immobile sono presenti una porta blindata, un videocitofono e l'ascensore, per un accesso comodo e sicuro.

L'immobile si trova in un contesto residenziale e signorile a 15 minuti a piedi dalle famose Torri di Bologna e da Piazza Maggiore.
Inoltre, la posizione strategica dell'attico permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar, ristoranti e negozi di vario genere. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. La stazione di Bologna centrale dista circa 4 minuti a piedi.