Tienda - Local comercial en Venta

VeronaStadioVia Albere
  • € 185.000
  • 3
  • 131
  • 1
  • B
Descripción
ZONA - VERONA - STADIO: a pochi passi dal centro di Verona e in ottima posizione vi presentiamo in vendita negozio angolare.

La posizione strategica offre anche un facile accesso ai paesi circostanti e alle principali arterie stradali grazie alla vicinanza alle tangenziali ed all'autostrada.

IMMOBILE: la proprietà si presenta con un ampio plateatico angolare di 74 mq totalmente recintato.

Il negozio, di 85 mq, si presenta con una forma regolare e adatta ad ogni futuro utilizzo.

Ampia stanza di 61 mq con retro di 19 mq, un bagno finestrato e una scala interna conduce al deposito di circa 50 mq utile da utilizzare come magazzino o ulteriore locale lavoro.

Il negozio è molto luminoso vista la presenza di 3 ampie porte finestre e due finestre.

NOTE: il negozio viene venduto libero da qualsiasi contratto di locazione o attività.

CARATTERISTICHE: la proprietà si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2019 negli impianti, infissi e pavimenti. Presenta uno split dell'aria condizionata e tende da sole esterne che verranno lasciate gratuitamente.

IDEALE PER: il negozio si presenta ideale sia per qualsiasi attività commerciale sia ad uso investimento grazie all'ottima posizione, alla tipologia e ai lavori di ristrutturazione già eseguiti.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110215927 - 17/03/2024
contrato
Venta
superficie
131 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
escaparates
3 escaparates a la calle
disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Comercial
otras características
Terreno propiedad
Costes
precio
€ 185.000
gastos de comunidad
€ 63/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1967
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Individual, frío
Índice prestación energética renovable
31.7kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
C975.19 kWh/m² año
Plano
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