DOLONNE, ATTICO in casa dell'800 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, indipendente e silenzioso, situato nel cuore del tranquillo borgo, a pochi passi dagli impianti di risalita, ristoranti e Fun Park bambini. Il centro di Courmayeur è raggiungibile a piedi in 10/15 minuti oppure con bus navetta. Posto macchina (non adiacente alla casa)
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale terminata nel 2021. I lavori sono stati eseguiti scegliendo materiali di alta qualità, arredata con molto charme, soffitti alti con travi a vista, profonda balconata vivibile esposta sud est. E’ dotata di nuovi impianti elettrici ed idrici, nuovi infissi triplo vetro in legno vecchio, isolamento termico perimetrale, coibentazione del tetto e rifacimento totale con sostituzione di tutte le lose, tipiche tegole in pietra.
COMPOSIZIONE: - Attico su unico livello + soppalco - 7 posti letto - Ampia zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e piastre a induzione. -Camera da letto principale con bagno privato -Seconda camera con tre letti (accesso dalla camera al secondo bagno e al soppalco) -Soppalco con letto matrimoniale al quale si accede sia dalla camera da letto che dalla zona giorno -Secondo bagno completo
INCLUSI: - Posto auto incluso ma non adiacente alla casa - Balcone ampio e profondo
DA NOTARE - Molto tranquilla - Molto affascinante - L'appartamento viene venduto completamente arredato - Finiture di alta qualità in pregiato legno antico - Infissi triplo vetro - Mansardato e soffitto molto alto con grandi travi a vista spazzolate - Riscaldamento autonomo - Nessuna commissione - Possibilità di aumentare la metratura creando un piano mansardato - Metri quadrati: circa 95 mq
- La locazione dell'immobile, attualmente presentato per affitti brevi sulla la piattaforma AirBnB, genera un utile significativo. Possibilità di mantenere l’attività già ben avviata usufruendo della gestione attuale