Caserío Strada Provinciale Chieti Villamagna, Villamagna

VillamagnaStrada Provinciale Chieti Villamagna
  • € 360.000
  • 5+
  • 1.389
  • 3+
  • No
Descripción
A10 km dal mare di Francavilla Casale immerso nel verde
Una casa colonica con porticato ristruttura nel 1998, con dependance, un fienile su due livelli entrambi usufruiti per diverse esigenze, una legnaia ristrutturata da adibire per più necessità oltre un forno e un barbecue costruiti in mattoni. In giardino c’è anche un pozzo, utilizzabile per l’orto. Il fienile ha un piano terrazzato, perfetto per cene e ricevimenti e la parte sottostante, ma sempre a piano terra è suddivisa in due cantine, utile anche come rimessaggio. L’immobile principale è su due livelli, a piano terra troviamo ingresso, cucina, portico, sala con camino e una camera matrimoniale con bagno. La scala vi porta al primo piano, dove ci sono due matrimoniali con bagno in camera e una terza camera con bagno posto di fronte alla porta. Oltre al giardino circostante abbiamo circa 1 ettaro di terreno con piante d'ulivo. Tutte le finestre hanno veduta nel verde. La dependance è stata ristrutturata con tutti i confort. Openspace con camino e angolo cottura oltre bagno.
Questo tipo di struttura è perfettamente ambivalente sia come dimora personale ma qualora uno desiderasse aprire subito un attività turistica ricettiva come un B&B, ha già tutte le autorizzazioni. Inoltre si presta a diventare una fattoria didattica o una azienda agricola, basta scatenare la fantasia e il luogo si immerge in una magia.
Nel territorio di Villamagna, una delle zone più proficue per la produzione d’importanti vini rossi DOC, e come dal toponimo latino “Villa” residenza o podere, e “Magnus” importante, grande, si affaccia su una sterminata e spettacolare veduta di vigneti protetti e sullo sfondo la Majella e il Gran Sasso. Su queste terre che profumano di un'arte antica, legate al valore della terra, nasce sulla prima collina una struttura che quando la raggiungi t’immedesimi nella natura e nei suoi profumi e non vorresti più lasciare.
Dal mare di Francavilla dista circa 10 km, passando davanti al Golf Club e 25 min. in auto da Pescara.
“La casa è dove si trova il cuore.” Plinio il Vecchio
Información
otras características
Chimenea
Exterior
Acceso para discapacitados
Terraza
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Características
Referencia y fecha del anuncio
V0124 - 28/03/2024
contrato
Venta
tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
1.389 m² | comercial 1.439 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (5 dormitorios, 2 otros), 3+ baños, cocina semiindependiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Exterior
Terraza
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Costes
precio
€ 360.000
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
certificación energética
Pediente de certificación
Plano
PLANIMETRIA
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