Piso piazza Sant'Agostino 8, Centro, Castiglion Fiorentino

Piso independiente de 130 m2 finamente reformado en el centro histórico de Castiglion Fiorentino
Descripción
Dispuesta en dos niveles en una posición muy bien alcanzada en el centro histórico de Castiglion Fiorentino la propiedad de origen del siglo XVI se desarrolla como se describe: en la planta baja una puerta privada conduce a un largo pasillo con paredes de piedra. Al final del mismo se encuentra una espléndida y encantadora gruta en la que se ha creado una pequeña sala de relajación. Unas escaleras conducen a la planta 1 donde, a la derecha, hay una cocina-comedor equipada con todos los electrodomésticos y un amplio dormitorio con una pared de piedra con vistas al campo. En el pasillo hay también un pequeño pero útil trastero. En el lado opuesto del piso hay una segunda zona de estar y el cuarto de baño del piso con ducha.
Estado y acabados
El piso se renovó en 2019, la fachada del edificio y el tejado del edificio se rehicieron en 2022. En el interior, las obras han mantenido todas las características típicas de los pisos antiguos de los centros históricos: suelos de terracota fina, vigas de madera vista, paredes de piedra y yeso con mantenimiento del esquema bicolor clásico. Los sistemas son todos nuevos, la calefacción es mediante splits eléctricos frío/calor, conexión a la red municipal para el suministro de agua. Conexión a Internet y doble acristalamiento en las ventanas ya están presentes. La propiedad se vende completamente amueblada, no hay gastos de condominio.
Usos potenciales
El piso se presta a ser una excelente solución como primera o segunda vivienda para uso vacacional. Dada su prestigiosa ubicación en un pueblo con vocación turística, también es perfecto para ser colocado en el negocio del alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una cómoda calle, a pocos metros del aparcamiento exterior y de la plaza principal del centro histórico de Castiglion Fiorentino, el piso disfruta de numerosos servicios a pocos metros, como bares, restaurantes, oficina de correos y bancos. Desde el pueblo se puede llegar a los principales centros turísticos y culturales de Valdichiana y Valdorcia como Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza y Lucignano en un máximo de 40 minutos en coche. En el pueblo de Castiglion Fiorentino, además de todos los servicios diarios necesarios, hay una estación de ferrocarril que ofrece conexiones directas con Florencia y Roma. A sólo 20 minutos se encuentra la entrada de la autopista A1 y a 10 minutos la autopista que conecta Siena con Perugia. La ubicación ideal para quienes buscan una zona tranquila pero bien insertada en las rutas enogastronómicas y culturales de la baja Toscana.