Piso Ponte delle Guglie, Guglie - San Leonardo, Venecia

NUDA PROPRIETA'!!!

A Cannaregio, in una delle zone più comode e ricercate di Venezia troviamo, al terzo piano, elegante Piano Nobile in Palazzo signorile.
In buonissimo stato di conservazione e con finiture di alto livello, situato in contesto tipico Veneziano.
Presenta travi a vista, pavimenti in terrazzo veneziano in alcuni ambienti, stucchi e vari accessori in marmo.

Il distributivo

Entrando, notiamo già il bellissimo salone con finestra trifora che affaccia su Rio di Cannaregio, con scorcio su Canal Grande.
Proseguendo, l'elegante salotto con caminetto in marmo e splendida libreria su misura. Abbiamo poi la cucina con l'antico "fogher" in pietra, i pavimenti in cotto e gli arredi su misura, in ottimo stato.
Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale padronale con il suo bagno privato, altre due camerette con ognuna il proprio bagno.
Un comodo locale tecnico/caldaia con armadiatura guardaroba ed un' altro ampio ripostiglio con vani contenitore.
In comune con altre due proprietà, l'utilizzo del servoscale fino al primo piano.

La zona

La proprietà si trova in posizione centrale, facilmente raggiungibile dalla stazione dei treni e da tutte le comodità ed esigenze quotidiane.
Cannaregio è una zona di Venezia molto autentica e meno turisticizzata, infatti ci sono mercati di frutta e verdura, di pesce e negozi e supermercati vicini e comodi, nonché ogni genere di negozi, caffè e ristoranti tipici anche all’aperto.

Questo appartamento si trova inoltre vicinissimo alla fermata del motoscafo di ponte delle Guglie,
linea 4 e 5 che portano velocemente alla Stazione, a Piazzale Roma e a tutte le zone di Venezia comprese le isole.
Molto vicino è anche l’approdo di San Marcuola che percorre tutto il Canal Grande.

Energy performance: TBD