Oficina - Despacho en Venta

ComoBorghivia XX Settembre, 5
  • € 450.000
  • 5+
  • 136
  • 1
  • 1
Descripción
Como, via XX Settembre, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 140 mq al primo piano del moderno complesso ex cinema Astoria, completamente ristrutturato nel 2013.
La sua posizione in prossimità del centro storico, così come la vicinanza al Tribunale, agli uffici, all'autosilo comunale e alla stazione ferroviaria di Como Borghi assicurano comodità di accesso a tutti i principali servizi.

L'unità, servita da ascensore, si compone di un'ampia sala d'ingresso perfetta come attesa, una stanza di segreteria, un bagno con antibagno completo di connessioni per angolo cottura e cinque luminosi uffici con pareti vetrate.
Le finestre a tutta altezza sono dotate di oscuranti frangisole e rendono gli ambienti dei locali affacciati sulla via XX Settembre estremamente luminosi.
Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, con regolazione della temperatura gestibile in ogni singola stanza.
La divisione dei locali rende questo ufficio perfetto per professionisti, medici e studi associati.

Un ampio garage doppio di circa 26 mq situato al piano interrato del condominio, collegato con ascensore, è disponibile al prezzo di € 65.000,00.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci tel. 031.3868451, WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.

Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.
Características
Referencia y fecha del anuncio
UffXX - 10/05/2024
contrato
Venta
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble señorial
superficie
136 m² | comercial 149 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Dividido por paredes
planta
1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas, edificio no exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Cable óptico
Puerta blindada
Internet de banda ancha
Amueblado
Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Orientación sur, oeste
Costes
precio
€ 450.000
gastos de comunidad
€ 360/mes
Eficiencia energética
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
A3.7 kWh/m² año
Plano
    Visita virtual
    Opciones adicionales

    Contactar con el anunciante