Caserío via Generale Falugi 370, Chianni

Preciosa masía toscana de piedra situada en las colinas de Pisan con vistas abiertas, inmersa en su propio terreno de unas 2 hectáreas con piscina.
Descripción
La típica masía de piedra de unos 400 m2 en total está perfectamente restaurada. En la planta baja hay una amplia zona de estar con un gran salón con chimenea, una cocina-comedor con chimenea típica de las casas de campo toscanas y un dormitorio con baño en suite. A la primera planta se accede por el interior o por una hermosa escalera exterior de piedra y se divide en un gran salón central con chimenea, tres dormitorios dobles, dos de ellos con baño ensuite, y un tercer baño. Junto a la casa hay una dependencia de unos 15 metros cuadrados en la que hay una cocina, un horno de leña y un cuarto de baño. En el cuerpo de la casa principal, con acceso exterior, se encuentra la sala de calderas.
Espacios exteriores
La casa de campo está rodeada por un terreno de unas 2,3 hectáreas, hay unos 40 árboles frutales y 60 olivos, la parte restante es un jardín con arbustos fragantes y coloridos y altos cipreses que bordean el camino de entrada. En la parte trasera de la casa, en una posición ligeramente elevada y panorámica, se encuentra la piscina desinfectada con sal de 14 x 6, rodeada por una amplia zona para tomar el sol y más allá por el jardín. Un rincón pavimentado con grava está dedicado al aparcamiento de coches. El portón automático y la valla garantizan una privacidad y seguridad extremas.
Estado y acabados
La masía se construyó sobre los escombros de un antiguo molino del 1700 que se renovó por completo en 2008. La renovación ha sido cuidadosa y detallada, se han respetado los criterios antisísmicos, el tejado está aislado para un mayor ahorro energético, hay paneles solares para la producción de agua caliente y la predisposición para instalar paneles fotovoltaicos para que la masía sea completamente autónoma en términos energéticos. El sistema de videovigilancia está equipado con 8 cámaras, y existe la predisposición para poder instalar el cierre automatizado de la piscina. Internamente, se han reproducido y resaltado detalles y materiales típicos de la campiña toscana.
Usos potenciales
Una masía perfecta para ser habitada ya sea como casa de campo durante los calurosos veranos o durante todo el año gracias a la cercanía a los servicios esenciales garantizados por la proximidad al pueblo.
Ubicación
La campiña toscana de la provincia de Pisa está atravesada por los ríos Era y Arno. Una serie de pequeños pueblos poco conocidos por el gran público pero dignos de ser visitados y experimentados. La tranquilidad y la paz que se respiran permiten relajarse y experimentar un ritmo de vida más lento y regenerador. Paisajes vírgenes y sobrecogedores, se puede ir de la montaña al mar en poco menos de una hora de coche, haciendo apetitosas paradas para degustar las delicias locales acompañadas de un buen vaso de vino.