Casa rústica Contrada Acquavite, Castellammare del Golfo

In vendita antico Casale con muri in pietra, appena ristrutturato e completamente arredato, su 2 livelli di 155 mq circa con piscina (5x10mt) a Castellammare del Golfo esattamente in Contrada Acquavite (FRAGINESI).
Nuovo, mai abitato.
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Al piano terra, di 105 mq circa, un ampio spazio living con cucina, salottino e sala da pranzo, camera da letto con bagno in camera, un piccolo studio e un bagno per gli ospiti (con nicchia per lavatrice ed eventuale asciugatrice).
Un originale scala in ferro e legno massello ci porta al piano di sopra, di 50 mq circa, dove ci sono altre due camere matrimoniali e due bagni con doccia (uno in camera).
Il casale e' stato dotato di infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, e due pompe di calore nelle camere da letto.

Il lotto di 800mq e' stato recintato con muri in pietra, cancello automatizzato e una ringhiera in ferro e mattoni effetto legno; ospita un ampio parcheggio con una pergola in legno (x2 auto) ed una piscina interrata con doppia profondita' di 5x 10mt che e' circondata da un bellissimo giardino piantumato con siepi, Sterlizie, Palme da Cocus, Chicas palmette e Prato inglese corredato d'impianto di irrigazione ed illuminazione. Accanto alla piscina carinissimo vano tecnico in legno 2x2,7mt munito di impianto elettrico e illuminazione.

Sul lato nord-ovest una bellissima veranda coperta di 40mq circa con struttura in legno di colore bianco che si affaccia sul giardino-solarium, il tutto ammattonato con il gres porcellanato di prima scelta adatto per esterni.

Entrando nella zona living il nostro sguardo viene attirato dal tetto alto con travi in legno dipinte bianche a spruzzo, il pavimento in gres porcellanato e infine dalla parete di fronte rivestita da una carta da parati molto originale.

Arredato con grande attenzione ai dettagli trovate compreso:
cucina completa di isola e elettrodomestici (forno, frigo, piano cottura, lavastoviglie e microonde)
3 camere da letto matrimoniali con armadio
sala da pranzo e divani
per l'esterno tavolo allungabile con ,4 sedie, due poltrone, due salottini con cuscineria e 4 sdraio.
In ultimo lampadari e illuminazione particolare interno ed esterno.

Altre caratteristiche:
- impianto di allarme con telecamere a sensori e sirena wireless, gestibile da remoto;
- doccia esterna termica
- cassaforte
- al 1° piano sopra il corridoio, soffitta calpestabile con accesso con scala retrattile
- antenna parabolica
- 2 cisterne di 15.000lt ciascuno
- fossa imhoff
- serbatoio GPL interrato di 1000lt
- piscina con fondo in calcestruzzo, pareti in acciaio zincato e rivestito in PVC

Predisposizione impianto per l'installazione:
del fotovoltaico e il solare termico;
di una zona barbeque;
e preparazione con fori e allacciamento elettrico per la collocazione di estrattori automatici per l' abbattimento delle condense.

Il prato inglese sara' seminato in Aprile.
Dista circa 40 km sia dall'aereoporto di Palermo che da quello di Trapani.