Casa unifamiliar via di Sanguineto 3, Montepulciano

Elegante Villa con piscina en venta en el corazón de Montepulciano, famosa por la producción del preciado vino del mismo nombre. La villa data de 1898 y se distribuye en dos niveles con un total de aproximadamente 326 m2, con 2 dormitorios y 3 baños.

Originalmente concebida para albergar dos unidades residenciales, la villa actualmente aparece como una sola vivienda y sólo requiere acabados internos. En la planta baja, la entrada conduce a la sala de estar, compuesta por 2 grandes salones con techos de 4 metros de altura, enriquecidos por bóvedas de crucería e iluminados por ventanales que dan al jardín. En la planta baja también encontramos una amplia cocina con techo de bóveda de crucería, un baño y un trastero. Una elegante escalera de travertino conduce al primer piso, donde encontramos un gran salón con altillo, cocina y 2 dormitorios con baños en suite. Si se respeta la distribución original de la villa, es posible asignar la planta baja a toda la zona de estar y crear 4 dormitorios con tantos baños en la planta superior.

El terreno circundante se extiende por aproximadamente 2 hectáreas con cipreses que enmarcan la vista, un majestuoso roble, tilos, encinas, algunos árboles frutales, olivos y senderos bordeados de romero, brezo, mirto y lavanda que conducen a la piscina de 5x10 metros. , de canto color arena y rodeado de revestimiento de travertino. La Villa está equipada con un acueducto privado, así como un pozo artesiano de 92 metros de profundidad y un tanque de almacenamiento de agua de 500 metros cúbicos. La propiedad también incluye un garaje de aproximadamente 51 m2.

Un lugar atemporal, ideal para una segunda residencia en el corazón de la Toscana, rodeado de vegetación pero estratégicamente ubicado a poca distancia de los centros de Val d'Orcia como Pienza, San Quirico y Montalcino. Con una posición estratégica entre Roma y Florencia, esta casa de campo ofrece una rara oportunidad de disfrutar plenamente de las maravillas de la región.

REF.6803