Ático muy buen estado, 134 m², Albaro, Génova

GénovaAlbaro
  • € 749.000
  • 4
  • 134
  • 2
Descripción
ALBARO-BOCCADASSE : Situato nel pittoresco borgo di Boccadasse, all’interno di un prestigioso residence di recente costruzione, questo spazioso attico al terzo piano, servito da ascensore, offre una residenza di lusso con tutti i comfort moderni. Con una superficie di 110 mq, l’appartamento è così composto : ingresso raffinato che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto a un ampio balcone vivibile, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.
L’abitazione dispone di tre camere da letto ben illuminate, due bagni elegantemente rifiniti, uno con doccia e l’altro con vasca, e due pratici ripostigli, garantendo spazio e funzionalità per tutta la famiglia.
L’attico è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, con pavimenti in parquet in tutte le stanze e dotato di riscaldamento e condizionamento a pavimento di ultima generazione, regolabile in modo automatizzato per il massimo comfort in ogni ambiente. Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo sovrastante, accessibile tramite una scala interna, dove è stato creato uno spazio piastrellato e un’area verde, arricchita da una splendida piscina in fase di completamento, ideale per momenti di svago e relax.
Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un box auto nella rimessa condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di euro 60.000, garantendo sicurezza e comodità per la vostra auto. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R. 010 0949795
Información
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110297981 - 07/05/2024
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
134 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: Sótano, de la 3° a la 4°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
Costes
precio
€ 749.000
gastos de comunidad
€ 350/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2023
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
A4≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nulo
Plano
PLANI
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