Estanco en Venta

RomaLabaroVia Osnago
  • € 295.000
  • No
  • 2
  • 65
  • 1
  • B
Descripción
LABARO ALTA - In zona prettamente residenziale, riconosciuto come punto di ritrovo per i residenti in zona, con ottimo passaggio pedonale e di viabilità, proponiamo in vendita sia l'attività che la *** possibilità dell'acquisto delle mura o in alternativa, vantaggioso contratto di locazione ***.
In Via Osnago, in vendita, attività di Tabacchi compresa anche di licenza di somministrazione bevande, profumeria, oggettistica varia per casa e persona, articoli da regalo, cartoleria, licenza SISAL, Lottomatica, LIS, biglietteria, valori bollati, pagamenti e servizi (tutti).

++++ AGGI IMPORTANTI ++++
- Aggio Tabacchi anno 2021 € 77.000,00 circa
- Aggio Lotteria istantanea cartacea anno 2021 € 30.600,00 circa
- Aggio Lotto e 10eLotto anno 2021 € 29.200,00 circa
- Aggio Servizi pagamenti LISPAY anno 2021 € 19.200,00 circa
- Aggio Valori Bollati anno 2021 € 2.700,00 circa
- Aggio Servizi commerciali LIS anno 2021 € 215,00 circa
- Aggio Superenalotto, Sivincetutto, Vincicassa, Winn for Life anno 2021 € 13.000,00 circa
- Aggio Servizi SISALPAY GROUP SPA anno 2021 € 10.450,00 circa

AGGI relativi all'ultimo triennio 2019 € 170.000,00 circa
2020 € 190.000,00 circa
2021 € 180.000,00 circa.

(((Per quanto riguarda l'anno 2022 € 219.000,00 circa.)))

Sono esclusi gli aggi relativi a oggettistica, profumeria, cartoleria e bevande.

Il locale si presenta in ottimo stato e dispone di distributore automatico H24 di grattaevinci, sigarette, pagamenti...di ultima generazione.

Di pertinenza, un Box di Mq 14.

DA CONCORDARE, PAGAMENTI DILAZIONATI

*** Le foto sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali. ***

Agenzia Immobiliare Casa Pro Srls affiliata FRIMM Via dei Gracchi, 199 - 00192 Roma Tel: 06.321.9870 Mob: 351.842.1077.
Características
Referencia y fecha del anuncio
TABACCHI - 07/05/2024
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial | sin paredes
superficie
65 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Altura techos
3 m
años de actividad
6 años
facturación del último año
€ 219.000/año
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
2 escaparates a la calle, 5 m lineales
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Cable óptico
Boca de incendios
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Amueblado
Orientación este
Costes
precio
€ 295.000
gastos de comunidad
€ 80/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1990
estado
Óptimo / Reformado
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA
    Visita virtual
    Opciones adicionales

    Contactar con el anunciante