Piso de cuatro habitaciones frazione Le Pont, La Salle

La Salle – Le Pont: panorámico, soleado y elegante apartamento de tres habitaciones con jardín con una vista incomparable del Mont Blanc y Grivola, garaje, plaza de aparcamiento. El alojamiento, en perfecto estado, se encuentra al final de una villa compuesta por 7 unidades inmobiliarias, cada una con entrada independiente, adornadas con un jardín creado por un arquitecto paisajista, que ofrece colores y matices encantadores en cada estación.
Se accede a la sala de estar a través del agradable y panorámico jardín privado de 180m2 que rodea dos lados del apartamento; el salón se divide en sala de estar con estufa de pellet, rincón comedor y cocina americana equipada parcialmente oculta por una de las boiseries que caracterizan todo el salón.El pasillo da acceso a dos dormitorios dobles, uno doble y otro actualmente utilizado como estudio. ; dos baños, ambos con ventana, uno con bañera y lavadora-secadora, otro con ducha, acabados cuidadosos; parquet de roble cepillado, baños de piedra Cogne flameada. Marcos de ventanas exteriores de doble cristal de madera con triple galce irrompible y puertas interiores de dos paneles chapados en roble.La propiedad incluye un garaje de 20 m2 y un aparcamiento privado exterior, situado dentro del jardín comunitario equipado con apertura automática.
Calefacción y agua caliente independientes, con caldera de GLP Ferroli.
Del Decreto Presidencial 138/98 m2 comerciales: alojamiento 85 m2; 10 m2 (50% de 20 m2 de garaje); 8,5 m2 (10% de 85 m2 de jardín, equivalente a los metros cuadrados del alojamiento); 1,9 m2 (el 2% de los 95 m2 de jardín superan el mismo tamaño del alojamiento); 3,9 m2 (30% 13 m2 de estacionamiento descubierto) para un total de 109,30 m2 de espacio comercial
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