Casa unifamiliar via Francesco Perez 36, Centro, Santa Flavia

[Rif. DV-6055] In posizione strategica a Santa Flavia, presentiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq commerciali sviluppata su due livelli, di recente ristrutturazione (2022). L'immobile, di classe energetica A1, è dotato di pannelli solari per il risparmio energetico, e gode di una doppia esposizione che permette di godere di una piacevole vista sul mare e sulla montagna.
Il piano principale prevede: un ampio soggiorno con affaccio sul balcone, ideale per accogliere amici e familiari. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca, offrendo comfort e privacy. Salendo al secondo piano, si accede a un'accogliente zona giorno open space dove troviamo un soggiorno e una cucina a vista, funzionale e ben organizzata. Questo piano dispone di un accesso diretto alla terrazza che offre una vista sul mare, oltre che un bagno finestrato con box doccia, per un maggiore comfort e praticità. Inoltre, un pratico ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Tra le dotazioni, sono presenti un videocitofono, un allarme e l'impianto di aria condizionata, che garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno. La casa è inoltre dotata di fibra ottica, per un accesso veloce e affidabile a internet.
Gli spazi luminosi e ben distribuiti, insieme alle finiture di qualità, rendono questa casa indipendente una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e confortevole.

L'immobile si trova in Via Francesco Perez, 36, a Santa Flavia, in provincia di Palermo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi dall'abitazione si trova la stazione ferroviaria di Santa Flavia. Inoltre, nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, bar, supermercati e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di raggiungere Palermo e paesi limitrofi come Bagheria e Cefalù. A soli 1,5 km dal mare di Porticello e a 3 km dallo splendido mare di Mongerbino. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A19 garantisce un comodo accesso alle principali arterie stradali della zona.