Piso de tres habitaciones via Indipendenza, Centro, Marcellina

En una posición central y tranquila, a 200 m a pie del centro de Marcellina en provincia de Roma: apartamento con plaza de aparcamiento cubierta y trastero.
La propiedad nació en Via dell'Indipendenza y está ubicada en el segundo piso de un edificio que consta de 3 unidades residenciales.
Se accede desde el patio común del edificio a través del garaje y la correspondiente bodega, que nos permiten llegar a la escalera común con el resto de viviendas, que nos lleva a la entrada de la vivienda.

Amplio y luminoso, el departamento mide 73 m2, la planta se compone de: pasillo, cocina, lavadero, baño con tina, comedor y habitación doble. El apartamento tiene 2 balcones, el de la cocina de 3 m2 y otro de 6 m2 que comunican tanto desde el dormitorio como desde el comedor.

Completan el apartamento de tres habitaciones, el garaje situado en la planta baja de 29 m2 y el sótano de 13 m2, que está equipado con ventana y cuenta con suministro de luz y agua.
ASPECTOS TÉCNICOS:
La casa estéticamente necesita una reforma y requiere trabajos de mantenimiento en los sistemas; los marcos internos son de doble cristal de aluminio al igual que los externos con lamas orientables. La calefacción independiente alimentada por metano, el servicio de agua y alcantarillado son directos y los suelos de mármol son característicos.

La propiedad está ubicada en un contexto estratégico cercano a otras viviendas, pero disfruta de un buen grado de tranquilidad e independencia. Es la casa que todo el mundo desearía, partiendo de las comodidades que ofrece, su cercanía al pueblo y la gran luminosidad.
Marcellina está bien comunicada con la capital y la estación de tren y a 10 minutos de Guidonia. La casa está a 200 m. del centro del pueblo donde ofrece todos los servicios principales.

Clase energética G IPE: 276,09 kwh/m2 año.