Caserío Strada Valle Quaranta, Bassano Romano

In località Bassano Romano, a ridosso della secolare faggeta del parco regionale di Bracciano, proponiamo in vendita un meraviglioso casale di campagna adibito anche ad accogliente struttura ricettiva ed azienda agricola. La proprietà agrituristica, di mq.537 catastali, con stile rustico e raffinato, è stata realizzata nel rispetto dell’ambiente e dell’ecosostenibilità: viene raccolta l’acqua piovana per l’irrigazione, per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria vengono utilizzati i pannelli solari termici e i termocamini, l’energia elettrica è fornita dai pannelli fotovoltaici. Da un piacevole viale alberato, si accede al casale, signorile e riservato: disposto su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato, collegati tramite scala interna. Con accesso da un patio coperto, è composto da uno splendido salone su più livelli con caratteristico camino, soffitti alti con travi a vista e pavimenti in cotto naturale d'epoca, una gradevole cucina abitabile in muratura con rivestimenti in ceramica artigianale, dalla quale si accede ad un'ampia e comoda sala dispensa; sullo stesso piano sono presenti due suites matrimoniali su più livelli con travi a vista, entrambe con bagno en-suite e studio, con pavimenti in parquet. Al piano inferiore è presente un gradevole portico chiuso con vetrate, dal quale si accede ad altri due loft con bagno, con zona living al primo livello, e letto al piano superiore, una grande sala da pranzo, con ulteriore zona living con camino e ampia finestra sul verde, un bagno ed una cucina professionale. Sempre al piano inferiore si trovano la sauna, il meraviglioso hammam, la palestra con sala relax, e il magazzino con la centrale termica. Completano la proprietà due appartamenti indipendenti, ristrutturati con zona notte, bagno e cucina, l'ampio spazio verde circostante di circa 4.500 mq. e la piscina esterna panoramica. Ottima soluzione di investimento per chi è amante della campagna, grazie anche al panorama delle bellezze naturali del parco circostante, con possibilità di passeggiate nella faggeta a piedi o a cavallo, il casale si trova vicino all’antica città di Sutri e al lago di Bracciano, al parco etrusco di Blera e Marturano, a 30 Km da Viterbo, a soli 50 km da Roma e a mezz’ora dal mare.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”
Rif. W-02U935 - Simone Massimei - Tel. + 39 06 45 54 81 20