Baglio Sp79, Menfi

MenfiSP79
  • Precio a consultar
  • 5+
  • 4.400
  • 3+
  • No
Descripción
TENUTA SAN VINCENZO - SICILIA -
Il baglio San Vincenzo è situato nell’aria Nord-Est della Sicilia e, più precisamente, nell'agro di Menfi, in Contrada San Vincenzo, provincia di Agrigento (Lat. 37 613 Nord - 13.003 Est).
L’imponente residenza è costituita da un antico Baglio (nome con cui si indica un'antica e fortificata masseria siciliana) edificato nel XVII secolo, si estende su una superficie di 0,7 ettari che comprende anche una chiesa dell’epoca e una zona produttiva con ambienti, cantine e gallerie di successiva costruzione ( costruite rispettando l'architettura seicentesca del Baglio stesso). All’interno del baglio troviamo :
Un portico antistante la chiesa - Open Gallery con colonne in arenaria, pavimenti in cotto, artistica illuminazione, antichi gradini in pietra e un gioco d'acqua centrale realizzato con un unico pezzo di marmo rosso che è stato scolpito a bassorilievo.
Un Chiostro coperto - galleria aperta con colonne in arenaria, esterni, spesse mura in pietra, tetto in legno e coppi in cotto, battuti ornamentali, cancelli in ferro, illuminazione decorativa, giardino di erbe aromatiche, interno con alberi secolari.
All’interno della residenza troviamo tredici camere per gli ospiti e alcune terrazze panoramiche. Sul cortile interno, di fronte: la chiesa, un locale che è stato adibito a ristorante per ospitare eventi, due grandi sale con una capienza complessiva di 300 posti, altri ambienti arredati e portici coperti; mentre in un secondo cortile troviamo le cantine e ancora le suggestiva cantina sotterranea scavata nella roccia, impreziosita da archi in pietra, muri con una medio spessore 1,4, galleria voltata decorata in tufo, pavimentazione regolamentare, grondaia interna, con sistemi di illuminazione e ventilazione. All’esterno l’area giardino con impianti di irrigazione e illuminazione.
Sul lato Est, asservita alla Tenuta, all'interno dell'uliveto di 3000 mq è allocata una piscina dalle proporzioni davvero generose che si affaccia a sfioro sul mare con vista a 180 gradi e per una superficie totale di 613,8 m².
La zona produttiva è formata da :
49 ettari di terreni con sistema di irrigazione automatizzato.
Linea di imbottigliamento con capacità di 3.000 bottiglie all'ora, sistema di refrigerazione, sistema bilance, sistema di azoto.
Contenitori per vino refrigerati da 7.500 ettolitri, laboratorio di chimica.
Sottostazione elettrica da 400 KVA e generatore
Linee telefoniche e fibra ottica
Macchine agricole (trattori, ruspe, rimorchi vari, zappa, 4 autoclavi di pressurizzazione.
Il Baglio si trova al centro di un'area nota in tutto il mondo per le sue eccellenze archeologiche, monumentali, rurali e balneari; eccezionale anche per gli standard italiani, soprattutto per la sua storia,
risalente ad oltre 3000 anni.
Ha il suo cuore in quella che è una posizione strategicamente chiave, cardine per la Sicilia occidentale. Infatti le principali mete limitrofe sono tutte raggiungibili in un minimo di 15 minuti e un massimo di un'ora
Información
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110422041 - 03/05/2024
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Baglio | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
4.400 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (11 dormitorios, 8 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
100 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
precio a consultar
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1654
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
D≥ 175 kWh/m² año
Plano
SICILIA
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