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  • 5+
  • 6.320
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Descripción
Particolarità e descrizione
L'immobile in oggetto rappresenta una solida struttura industriale, caratterizzata da ampie dimensioni e diverse specifiche funzionali che lo rendono ideale per un'ampia gamma di attività produttive e commerciali. La struttura è posta su un lotto di area di 14.000 mq circa ed è così sviluppata:
- Superficie capannone 5780 mq
- Superficie zona uffici 540 mq
- Area esterna 7.880 mq

Il capannone è suddiviso in più sezioni, offrendo così la flessibilità necessaria per adattarsi alle diverse esigenze commerciali/produttive. I due accessi carrai facilitano l'ingresso e l'uscita di veicoli e attrezzature agevolando le manovre e la movimentazione dei mezzi. Le tre baie di carico consentono di ottimizzare i flussi logistici (inbound e outbound). Il capannone è dotato di cabina elettrica di proprietà e di rete idranti antincendio con relativa vasca per riserva d'acqua. Nella zona produttiva l'altezza sottotrave è pari a 5 m; sono presenti spogliatoi e servizi igienici con doccia.

Gli spazi amministrativi si sviluppano su due livelli e sono ben curati, al piano terra un'accogliente portineria/reception e cinque locali ad uso ufficio oltre a spazio destinato ad archivio, al piano primo altrettanti locali ad uso ufficio e secondo locale archivio. Il comparto uffici, parzialmente arredato, è strutturato in modo funzionale e allo stesso tempo confortevole per le attività direzionali e amministrative.

L'immobile non necessita di alcuna manutenzione, è ben tenuto e pronto per ospitare nuove attività, le finiture sono di pregio e tutti gli impianti sono funzionanti e a norma di legge, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e aria condizionata oltre ad impianto d'allarme e di videosorveglianza.

DISPONIBILE DA LUGLIO 2024

Infine, va sottolineato che l'immobile gode di una posizione logisticamente strategica in quanto si trova a solo 10 km dal casello autostradale A21 sulla direttrice per Cremona; 3 km dal casello di Pieve San Giacomo della futura autostrada Cremona - Mantova sulla direttrice per Parma; 15 km dallo scalo ferroviario merci di Piadena sulla direttrice per Mantova.
Características
Referencia y fecha del anuncio
60883430 - 26/03/2024
contrato
Venta
tipología
Nave
superficie
6.320 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
30 en aparcamiento/garaje público
Altura nave
5 m
Altura bajo la viga
5 m
Vanos
2 - con pilares
otras características
Recepción
Salida de vehículos
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Vestuario
Ducha
Costes
precio
precio a consultar
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1990
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Plano
PLAN
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