Casa plurifamiliar via delle Ginestre, Golfo Aranci

Golfo AranciVia delle Ginestre
  • € 325.000
  • 3
  • 77
  • 1
  • No
Descripción

VILLETTA CAPOSCHIERA SUL MARE

In residence praticamente sul mare, proponiamo villetta caposchiera a due passi da una piccola spiaggia in Baia Caddinas.

Composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Un ulteriore spazio adibito a zona living è stato ricreato in un comodo soppalco rifinito in ginepro.
All’esterno troviamo un ampia veranda coperta, spazio outdoor da vivere durante la bella stagione, ideale da vivere e condividere in tutti i momenti della giornata.

La casa necessita di restyling ma non di lavori strutturali. Grazie alla sua posizione strategica, é un ottimo investimento per la potenziale rendita che potrebbe offrire con le locazioni dei mesi estivi per chi decidesse di mettere a reddito.
Il contesto è tranquillo e incorniciato dal verde dell’ampio giardino condominiale, la doppia esposizione garantisce luminosità e ariositá. La posizione comoda in cui si trova, ideale per chi vuole dimenticare l’auto e raggiungere a piedi la spiaggia, l’edicola, il bar e tutti i principali servizi della zona.

Baia Caddinas è un piccolo borgo turistico che dista solo 1 km dal Porto e dal centro di Golfo Aranci con la suo famoso lungomare. Le sue spiagge più rinomate sono “Baia Caddinas”, “La Quinta Spiaggia” e “Cala Banana” sabbia bianca e finissima, da questa zona è facile raggiungere le località più rinomate come Porto Rotondo e la Costa Smeralda, epicentro dell vita mondana.

I punti a favore sono la vicinanza alla spiaggia, comoda per le famiglie con bambini, la poca distanza da tutti i servizi che Golfo Aranci offre, dal mercatino allo shopping, alla ristorazione e agli eventi serali.
La località turistica garantisce servizi primari anche durante l’inverno con collegamenti regolari sia dal porto di Golfo Aranci che dal porto e aeroporto di Olbia.

Per maggiori informazioni:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS.
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com
Información
otras características
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
Villetta_Caposchiera_Baia - 01/05/2024
contrato
Venta
tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa
superficie
77 m² - Ver detalle
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina americana
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Chimenea
Buhardilla
Fibra óptica
Terraza
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 325.000
gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1984
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
PLan web
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