Piso de cuatro habitaciones via Borromeo, San Casciano in Val di Pesa

San Casciano in Val di PesaVia Borromeo
  • € 360.000
  • 4
  • 81
  • 1
  • 1 - 2
  • No
Descripción
SAN CASCIANO VAL DI PESA - a 2 km dal centro, appartamento in Villa di 95 mq (unità 10) con piscina condominiale e 2 posti auto. Completamente arredato. Inserito nel circuito degli affitti turistici.

LA ZONA
Sulla cima di una collina nel cuore del Chianti fiorentino dove si gode di un fantastico paesaggio aperto e in largo circondato da uliveti e vigneti.
Siamo a 2 km dal centro di San Casciano in Val di Pesa e a 15 km dal centro di Firenze.

LA STRUTTURA
La Villa di cui l’appartamento fa parte è un edificio storico risalente agli inizi del ‘ 900, che stata la dimora di vacanza delle nobili famiglie fiorentine.
La villa, recentemente restaurata, è fornita di un ampio giardino che circonda la proprietà è di una magnifica piscina immersa nel verde, circondata da ulivi.

L'appartamento con finiture di lusso si trova al primo piano della villa, dalle sue finestre il panorama è fantastico, le camere sono molto luminose e soleggiate.

L’appartamento è inserito nel circuito degli affitti turistici, con un punteggio eccellente.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- cucina-soggiorno
- camera
- bagno

una scala porta al livello superiore (sottotetto) dove abbiamo
- soppalco con letto singolo
- vano con letto matrimoniale

SVILUPPO SUPERFICI (SUL) *
Superficie livello principale 61 mq
Soffitta 24 mq (parameterized at 50%) 12 mq
Soppalco 11 (parameterized at 70%) 7 mq

TOTALE SUL commerciabile 80 mq

DOTAZIONI - PARTI COMUNI
L'abitazione è dotata di un doppio impianto di riscaldamento autonomo: con termosifoni/caldaia alimentata a GPL, ed impianto di climatizzazione invernale ed estivo (marca Daykin), la temperatura del riscaldamento e dell'a/c può essere gestita da remoto.

Per i solai, gli infissi e le pareti di divisione sono stati utilizzati materiali per l'abbattimento del rumore.

La vendita viene effettuata con tutti gli arredi, suppellettili ed accessori della cucina ; i piani cottura sono a induzione.

La manutenzione della splendida piscina condominiale è gestita dal condominio, inclusa la pulizia ordinaria e straordinaria, tali costi rientrano nelle spese condominiali ( circa 140 euro/mese)

Nella planimetria con le parti comuni, entro il perimetro rosso sono rappresentati i 2 posti auto ad unità e l’abitazione, con velatura gialla la viabilità condominiale, con velatura verde le aree condominiali con all'interno la piscina.

Acquisto da costruttore, soggetto a I.V.A.

* misure indicative senza valore contrattuale
Información
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
TV24-BORROMEO-10 - 06/05/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
81 m² | comercial 85 m² - Ver detalle
habitaciones
4 (3 dormitorios, 1 otro), 1 baño, cocina americana
planta
2 plantas: de la 1° a la 2°
total de plantas del edificio
1 planta
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Exterior
Piscina
Instalación tv centralizada
Amueblado
Jardín comunitario
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 360.000
gastos de comunidad
€ 130/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2006
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
E≥ 175 kWh/m² año
Plano
app 10 p1
app. 10 p2
parti comuni
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