Casa unifamiliar via Italia Libera 42, Centro, Pozzolengo

PozzolengoVia Italia Libera
  • € 830.000
  • 5+
  • 500
  • 3+
  • No
Descripción
Situata a ridosso del centro storico e del rinomato Chervo' Golf Hotel, questa villa vanta una posizione invidiabile tra i vigneti del Lugana e le dolci colline moreniche, conosciute come "la piccola Toscana". La sua vicinanza alle spiagge del Lago di Garda e ai centri di interesse come Sirmione e Desenzano del Garda la rende la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra relax e avventura.

Il momento in cui varcherete il cancello di questa proprietà, sarete accolti da un'atmosfera di calma e serenità. Il giardino ben curato e i grandi porticati offrono lo scenario perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre l'interno della villa vi sorprenderà con il suo lusso discreto e la sua eleganza senza tempo.

La Parte Ricettiva offre un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione. La zona living con cucina attrezzata e il portico sul giardino sono il luogo ideale per gustare una colazione al sole, mentre le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantiscono comfort e privacy ai vostri ospiti.

Il corpo principale della villa vanta spazi ampi e luminosi, con un ingresso importante, un grande soggiorno, una cucina abitabile generosa e uno studio/camera al piano terra. Le tre ampie camere da letto al piano superiore offrono viste mozzafiato e accesso a due terrazze panoramiche. Il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa, un garage e una lavanderia, completando così l'offerta di questa residenza esclusiva.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica. L'attività ricettiva ben avviata e di elevata importanza offre un'opportunità di investimento senza precedenti, garantendo una redditività costante tutto l'anno. Tuttavia, la sua versatilità la rende anche la scelta perfetta per chi cerca una residenza privata con spazi aggiuntivi per ospiti o personale di servizio.
Información
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Taberna
Exterior
Terraza
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
SV00015 - 24/04/2024
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
500 m² - Ver detalle
habitaciones
6 dormitorios, 3+ baños, cocina independiente
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Taberna
Exterior
Terraza
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 830.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1980
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Índice prestación energética renovable
≥ 3,51kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
E212.14 kWh/m² año
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