Casa unifamiliar via Vicinale di Chiari 1, Collodi, Ponte all'Abate, Monte a Pescia, Pescia

Espléndida villa señorial con anexo, piscina, viñedo y olivar inmersa en las verdes colinas de Pescia, entre Lucca y Pistoia.
Descripción
El exclusivo complejo se compone de la villa principal de 700 m2 en tres plantas, el anexo, un gimnasio privado con salas de invernadero encima, un edificio utilizado como cobertizo de maquinaria y dos edificios utilizados actualmente como cobertizos, pero con volumen recuperable para fines residenciales. En la planta baja de la villa principal hay un gran salón con chimenea y vistas al jardín, así como un comedor, una amplia y acogedora cocina con chimenea conectada a la logia exterior y un estudio. En la misma planta hay una zona dedicada al personal de servicio con una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio y un cuarto de baño. La imponente escalera con paneles de madera conduce a la entreplanta con un cuarto de baño para invitados y a la primera planta, donde se encuentra la zona de noche, compuesta por 4 dormitorios con cuartos de baño en suite y un gran salón. La segunda planta abuhardillada, de considerable altura, alberga otra sala de estar, así como un dormitorio con cuarto de baño y una bóveda practicable. El sótano alberga la maravillosa bodega con una gran mesa y horno de leña de piedra, así como una lavandería, sala técnica y garaje. La dependencia de 200 metros cuadrados está en dos niveles y consta en la planta baja de una gran sala de estar con chimenea y cocina abierta, un dormitorio y un baño, así como un vestidor y un baño para uso de la piscina. En la planta sótano hay una gran sala polivalente que puede utilizarse como cobertizo o taberna, gimnasio y spa. Un primer anexo de 155 metros cuadrados alberga el gimnasio, un cuarto de baño, un lavadero y trasteros en la planta sótano, mientras que en la planta baja se encuentra el invernadero acristalado para cobijar plantas y flores en la época invernal. El tercer edificio, de 85 metros cuadrados, se utiliza para almacenar maquinaria agrícola y dispone de un cuarto de baño. Otros dos edificios de 110 metros cuadrados se utilizan como cobertizos, pero con volumen recuperable para fines residenciales.
Espacios exteriores
La prestigiosa propiedad está rodeada por su propio terreno privado y vallado de 4 hectáreas, de las cuales 1,2 ha están cultivadas como olivar con 1000 olivos de la variedad Frantoio en producción, 2 ha como viñedo con una producción anual de 700 botellas de vino de excelente calidad, así como un pequeño lago con función de riego y decoración. El cuidado y frondoso jardín cuenta con altos árboles y una hermosa piscina con zonas para tomar el sol y relajarse a la sombra, así como un vestuario y un cuarto de baño en el anexo contiguo.
Estado y acabados
La propiedad presenta unas características de construcción, acabados y mobiliario de absoluto prestigio.
Usos potenciales
Perfecta como vivienda exclusiva en el corazón de la Toscana.
Ubicación
Estratégica ubicación en la primera colina de Pescia, a sólo 2 km del centro de la ciudad medieval y a 1 km de todos los servicios principales. A medio camino entre las principales ciudades de Lucca, Florencia y Siena y las estaciones balnearias de Versilia.