Loft via Principe Eugenio 41, Cenisio, Milan

VIA PRINCIPE EUGENIO 41 – LOFT - VENDUTO ARREDATO
In Via Principe Eugenio, nel quartiere in continua evoluzione di V. Stilicone, confinante con tutta l’area urbana dell’ex Scalo Farini che diventerà nei prossimi dieci anni la nuova Porta Nuova con il parco centrale più grande di Milano. L’area di oltre 300.000 mq ospiterà un parco di 200.000 risultando così molto più grande dei giardini pubblici Indro Montanelli di Palestro/Venezia (160.000 mq) e circa tre volte la Biblioteca degli Alberi di Porta Nuova (70.000 mq). L’unità di Principe Eugenio dista solo 100 mt lineari dall’ingresso del futuro parco Scalo Farini e solo 50 m dalla stupenda Villa Simonetta del 1400. E’ perfetto per chi vorrà avere un enorme polmone urbano accanto a casa. La soluzione abitativa è ottima per chi cerca silenzio assoluto, con ampi spazi, luminosità estrema e possibilità di avere ospiti. Il loft, quasi unico nel suo genere, gode di un terrazzo di proprietà di 40 mq (da valorizzare) e di un’area esterna di pertinenza da arredare con divani e tavolo e dove collocare bici/moto.
Riteniamo che sia un ottimo acquisto, già oggi, e che lo possa essere ancora di più in prospettiva, tenendo conto di quello che è accaduto agli immobili nelle immediate vicinanze di Porta Nuova che hanno visto raddoppiare i propri prezzi nel giro di pochi anni, a sviluppo dell’area in corso.
In palazzo epoca signorile recentemente ristrutturato nelle parti comuni, bellissimo loft ristrutturato ad uso abitazione di circa mq 250.
Il loft è ubicato nel corpo interno del palazzo. Non è presente il servizio di portineria.
L’unità è composta da un enorme ambiente luminosissimo di circa mq 170 posto al PT con soffitti alti fino a mt 6,5 con living, cucina, doppio bagno, 2 camere e grandissime cabine armadio.
Inoltre è presente una zona soppalcata di circa mq 25. L’abitazione è dotata di terrazzo, di circa 40 mq. con accesso diretto dal soppalco.
Con scala interna, direttamente dal living si accede ad un seminterrato di circa mq 90 (accatastato cantina), completo di palestra attrezzata, camera ospiti o sala giochi, l bagno, armadiature, lavanderia e locale tecnico.
Un’area esterna cortilizia di pertinenza ed uso esclusivo di circa mq 25 che da accesso al loft, da arredare con divani e tavolo, completa la proprietà.
Riscaldamento autonomo. Impianto di allarme compreso di video telecamere
PREZZO RICHIESTO EURO 1.670.000,00 TRATTABILI - Libero al rogito ( mese dal preliminare )
Spese comprensive di riscaldamento circa EURO 80 al mese