Caserío SP38c, Trequanda

TrequandaSP38c
  • € 6.000.000
  • 5+
  • 750
  • 3+
  • No
Descripción
Nella suggestiva cornice delle Crete senesi, nei pressi di Trequanda, questa magnifica tenuta è situata in ottima posizione e gode dello splendido panorama sulle colline senesi e sulla Val d’Orcia. Le caratteristiche architettoniche ed ambientali della proprietà e la breve distanza dai centri di Montalcino,Pienza e Siena sono un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Il casale padronale è
caratterizzato da uno splendido ed unico loggiato a doppio ordine di archi e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 500 mq circa con pareti in pietra faccia a vista, mattoni in cotto, travi in
castagno. Il secondo casale è suddiviso in tre appartamenti egualmente e sapientemente ristrutturati, cantina, lavanderia, sauna e bagno turco per una superficie di oltre 200mq. L'antico fienile di circa 80 mq è attualmente adibito ad ufficio. La tenuta ha un'estensione di 62 ettari a bosco, a vigneto, ad uliveto e seminativo. Querce secolari lecci e cipressi rendono il parco unico e magico oltre Piscina e campo da tennis. Attualmente dimora privata la tenuta gode di licenza per attività di Agriturismo. La tenuta vinifica il Sangiovese con suolo Argillo calcareo ed impianto tipo Guyot e Cordone con una estensione del vigneto di circa 3,8 ha, densità ceppi per ha: 6.000, età media del vigneto di 5 anni nel 2018 per una produzione media per ha: 18 hl. Vinificazione e affinamento: Fermentazione spontanea e macerazione sulle bucce per 35 giorni in tini di rovere con frequenti rimontaggi. Affinamento in botti grandi per 28 mesi seguiti da un minimo di 6 mesi in bottiglia. Bottiglie prodotte: 12.000. La Produzione di Olio Extra Vergine di Oliva Biologico rende 2.000. lt all'anno.
Información
otras características
Hidromasaje
Cancha de tenis
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Piscina
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
Trequanda 500 - 28/03/2024
contrato
Venta
tipología
Caserío | Propiedad completa | Inmueble de lujo
superficie
750 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (6 dormitorios, 5 otros), 3+ baños, cocina independiente
planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Hidromasaje
Cancha de tenis
Portón eléctrico
Chimenea
Buhardilla
Taberna
Fibra óptica
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Armario empotrado
Balcón
Terraza
Piscina
Instalación tv con antena parabólica
Parcialmente amueblado
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Interior y exterior
Costes
precio
€ 6.000.000
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
E≥ 175 kWh/m² año
Plano
Immagine 2024-03-28 183631
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