• € 229.000
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Descripción
Rif T-37 T-immobiliare propone straordinaria opportunità commerciale! Vendesi mura di questo storico locale commerciale ad oggi con attività di bar ( si vende anche licenza volendo per cambio tipologia attività), situato in Via Ponchielli a Bologna, incanta con le sue caratteristiche esclusive. Le 6 ampie vetrine sulla strada accolgono i passanti con eleganza e stile, offrendo una visibilità senza pari. Sotto un portico tranquillo, lo spazio esterno è un'oasi di relax per tavolini e sedie, creando un'atmosfera accogliente e invitante. All'interno, il locale è dotato di un laboratorio completo di macchinari professionali, garantendo un servizio impeccabile e di alta qualità. Una seconda grande camera spaziosa, arredata con cura, offre un ambiente accogliente per ulteriori tavoli e sedie, creando un'esperienza gastronomica unica. La posizione strategica in una zona ad alto passaggio e la sua storica reputazione conferiscono a questo locale un'eccezionale redditività. Ideale per ristoranti, hamburgheria o sushi, questo spazio unico è una vera e propria gemma nel cuore di Bologna, pronta per essere scoperta e valorizzata da un imprenditore visionario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere e gestire questo gioiello gastronomico che unisce storia, tradizione e potenziale illimitato!
Características
Referencia y fecha del anuncio
T-37 - 28/03/2024
contrato
Venta
tipología
Actividad comercial con taller | con paredes
superficie
140 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 2 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
4 m
años de actividad
20 años
facturación del último año
€ 200.000/año
equipamiento para la actividad
Incluido
escaparates
6 escaparates a la calle, 7 m lineales
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas automáticas
Cable óptico
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Amueblado
Orientación sur, este
Costes
precio
€ 229.000
gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
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