Caserío via di galera 2, Tuoro sul Trasimeno

Inmersa en el Val d'Esse, en la frontera entre Toscana y Umbría, una granja dinámica con agroturismo y agro-restaurante de alto nivel de aproximadamente 1100 metros cuadrados y terreno de 12 hectáreas, de las cuales 4 hectáreas son olivares y 1,6 hectáreas de viñedos, además de una gran granja de ovejas y cerdos, rodeada de cultivos, bosques y pastos.
Descripción
La majestuosa masía principal de piedra se distribuye en 2 niveles. Una parte es un antiguo convento del siglo XVI que ha sido hábilmente restaurado con salón, cocina, suite con baño privado y vistas panorámicas. Cada habitación está adornada con frescos únicos. La segunda parte alberga en la planta baja el hall de recepción, cocina totalmente equipada y trastero. En la primera planta se encuentra el agro-restaurante ecológico km 0, un piso con tres dormitorios, tres cuartos de baño, lavadero y suite junior con cuarto de baño. Enfrente hay dos pequeñas villas que albergan un total de seis pisos, incluido uno para minusválidos, todos con cocina, salón y dormitorio con baño, equipados con todas las comodidades. Un relajante centro de bienestar con sala de masajes, baño turco, ducha de hidromasaje, cuarto de baño y vestuario, así como un gimnasio de cuerpo entero bien equipado embellecen la finca. Por último, un almacén de conservas y una bodega dedicada a la elaboración de los productos de la finca.
Espacios exteriores
La propiedad está inmersa en sus 12 hectáreas de terreno, de las cuales 4 hectáreas están cultivadas con olivos que producen el excelente aceite de oliva toscano y 1,6 hectáreas con viñedos en plena producción del fino vino tinto de la finca. La carne que se ofrece procede exclusivamente de la producción propia de la granja, y también hay pienso para ovejas y cerdos. Una piscina panorámica al aire libre, una piscina cubierta con jacuzzi, un parque infantil, un gimnasio con 16 aparatos y una pista de aterrizaje para helicópteros enriquecen la finca. Amplias terrazas, cenadores y toldos adornados con glicinas en flor, así como una majestuosa pérgola para el restaurante al aire libre con vistas únicas del campo, están al servicio de los huéspedes.
Estado y acabados
La restauración del antiguo convento se llevó a cabo con cuidado y pasión, cada habitación está enriquecida con detalles únicos y frescos de un gran maestro. Las villas reivindican su estilo mixto umbro-toscano con tonos cálidos y acogedores, vigas vistas, juegos de piedra en las paredes, suelos de terracota y chimeneas distintivas. La empresa apuesta por la producción sostenible con certificación ecológica. Según el plan director, hay otros 3000 metros cuadrados de terreno edificable adyacente a la propiedad para obtener 600 metros cuadrados de terreno edificable con el destino de uso de su elección.
Usos potenciales
Propiedad ideal para familias amantes del campo con ganas de invertir en el vivo y dinámico negocio de la agricultura y el agroturismo aumentando la producción. Ubicación idílica para pasar las vacaciones escapando del bullicio de la ciudad. La finca también es perfecta para organizar eventos, ceremonias y vacaciones.
Ubicación
En una posición excelente y un ambiente encantador cerca de los principales servicios, la propiedad goza de gran privacidad. Inmersa en el Val d'Esse, cerca del maravilloso lago Trasimeno, a sólo 4 km de la típica ciudad de Cortona y no lejos de la renombrada y artística ciudad de Siena.