Ático via Bruno Buozzi, Centro Storico, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia Bruno Buozzi
  • € 149.000
  • 3
  • 75
  • 1
  • 3
  • No
Descripción
Paese dell’infiorata, Genzano di Roma si adagia a ventaglio su un altopiano lavico a 30 chilometri da Roma. Affacciato da un lato sulla pianura che si estende fino al mare, dall’altro sul cratere di origine vulcanica del lago di Nemi, raggiungibile da una strada panoramica. Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un attico di 75 mq finemente ristrutturato al terzo piano in una bella palazzina d’epoca. L’appartamento è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno con una cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con una doccia walk-in in mosaico, una lavanderia. Completa la proprietà un soppalco in legno dove sono stati ricavati uno studio e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in Ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2015, ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’abitazione è esposta a sud est ed è provvista di infissi in PVC con doppia camera, e riscaldamento autonomo. La ristrutturazione e l’isolamento termico del tetto hanno creato in oltre un ottimo microclima mite d’inverno e fresco d’estate. La posizione è ottima al centro e vicina a tutti i servizi, quali: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di diverso genere, passeggiate pedonali e parchi. Ottima soluzione per chi cerca una casa in un edificio storico, e al contempo sia rifinita con materiali di pregio, posizionata in una zona centrale e silenziosa.
Grimaldi Domus Placidia mette al centro della sua attività il cliente offre un servizio a 360 gradi attraverso professionisti che lavorano nel campo immobiliare da più di 25 anni. Valutazioni accurate specifiche e documentate per qualsiasi tipo di immobile. Offre inoltre il servizio di consulenza gratuita per mutui e finanziamenti. Ti puoi affidare a noi avendo la certezza di fare la scelta giusta.
Información
otras características
Puerta blindada
Interior
Exterior
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110515767 - 04/04/2024
contrato
Venta
tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
75 m² - Ver detalle
habitaciones
3 (1 dormitorio, 2 otros), 1 baño, cocina abierta
planta
total de plantas del edificio
3 plantas
disponibilidad
Libre
otras características
Puerta blindada
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Interior y exterior
Costes
precio
€ 149.000
gastos de comunidad
€ 26/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Índice prestación energética renovable
163.74kWh/m² año
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
G≥ 3,51 kWh/m² año
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