• € 120.000
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  • B
Descripción
VANCHIGLIA: via Napione, locale commerciale di 75 mq. composto da 2 vetrine su strada con doppia area vendita e ampio retrobottega con affaccio con su un grazioso cortile in ciotolato.
Il locale ha una metratura di 75 mq. circa, è formato da 2 negozi adiacenti entrambi con canna fumaria e 2 cantine.
L'immobile si trova nel tratto più commerciale di via Napione, a due passi dalle Università, dall'ospedale Gradenigo e da tutti i servizi del quartiere.
Gli spazi sono da ristrutturare, l'impianto di riscaldamento è da realizzare, ma c'è la possibilità di personalizzare il negozio secondo le proprie esigenze.
Possibilità di trasformazione in residenziale previo ottenimento dei permessi dal condominio.

Per informazioni rivolgersi a Gabetti agenzia Della Rocca 011.836116
Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110524571 - 29/03/2024
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
78 m² - Ver detalle
habitaciones
4 habitaciones, 1 baño, doble entrada
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
3,6 m
escaparates
2 escaparates a la calle
última actividad
Otro
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas manuales
Salida de vehículos
Salida de emergencia
Salida de humos
Orientación este
Costes
precio
€ 120.000
gastos de comunidad
€ 500/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1900
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por estufa, de metano
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
planimetria pulita 2
planimetria pulita 1
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