Casa rústica Località Longagnano 55, Verrua Savoia

Proponiamo in vendita casa semi indipendente, immersa nelle Colline Monferrine, con doppio ingresso libera a tre lati disposta su tre livelli con cortile privato, magazzino e terreno. La costruzione risale al 1890 circa ed è stata soggetta a completa ristrutturazione nel 1995 circa con la realizzazione di vespaio al di sotto della parte abitativa in quanto poggia su terrapieno.

Gli immobili distano 8 km dal comune di Cavagnolo (TO) e 10 km dal comune di Crescentino (VC) dove, in tali paesi, si possono trovare tutti i servizi di prima necessità giornaliera quali supermercati, poste, banche, farmacie, tabaccai ecc...

Alla parte abitativa si accede dal cortile di proprietà di circa 45 mq, dove è installato un lavabo ed un barbecue in muratura, ed è suddivisa su tre livelli tutti collegati tra di loro da due scale interne in muratura e così composta: al piano terreno troviamo un ingresso living su soggiorno, dove è presente un camino funzionante, due arcate che lo dividono dalla cucina abitabile ed a vista, disimpegno, bagno ed un locale sottoscala ad uso ripostiglio.

Il primo piano è composto da un corridoio, due camere da letto entrambe con balcone e un locale ripristinabile a piccolo bagno di servizio.

Al piano secondo ed ultimo c'è il locale sottotetto finestrato, con soffitto in legno e travi a vista, composto da due vani, balcone ed anche qui è presente un locale ripristinabile a bagno di servizio. Tutti gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, rispettive gelosie e zanzariere.

La caldaia, inerente l'impianto di riscaldamento a radiatori e l'acqua calda, è alimentata a GPL regolarmente certificata.

Adiacente alla casa completa la proprietà un'immobile, disposto su due livelli, adibito a magazzino di circa 185 mq con tetto e soletta recentemente rivisti, dotato di elettricità ed acqua, con spazio esterno ed un piccolo fazzoletto di giardino dove è interrata la bombola del GPL, a norma con servizio antincendio, che alimenta la caldaia dell'abitazione e i fuochi della cucina. Infine vari appezzamenti di terreno, formanti un sol corpo, seminativi, prato e bosco, di circa 7300 mq dove sono presenti vite, frutteti, noccioleti ed alberi.

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Ingegno Immobiliare
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