• € 8.500/mes
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Descripción
Rif:0513- In in zona altamente popolosa e commerciale, e più precisamente in zona Tor Tre Teste altezza incrocio Via Tor Sapienza, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di uno splendido locale commerciale C1 di circa 350mq e con circa 200mq di piazzale esterno da adibire a parcheggio o ad utilizzi inerenti la propria attività. Esternamente è dotato di recinzione ed ingresso carrabile triplo di proprietà munito di cancello automatico.
Internamente il locale si presenta in ottime condizioni e dispone inoltre di 2 wc uomo, 2 wc donna, di cui n. 1 per disabili.
Il locale è dotato di tutte le caratteristiche tecniche necessarie quali: impianto antincendio con porte taglia-fuoco, impianto elettrico di tipo sfilabile realizzato nel rispetto della Legge 46/90, impianto di aria calda/fredda a mezzo di macchine Fan-Coil ed impianto videocitofonico.
Disponibilità di ulteriore metratura nello stesso stabile.
Il locale, per sua struttura interna ed esterna si presta ad ogni genere di attività.

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: 0513 - IMMOBILIARE SIMONETTI -
Características
Referencia y fecha del anuncio
0513 - 30/04/2024
contrato
Alquiler
tipología
Local comercial
superficie
410 m² - Ver detalle
habitaciones
3 habitaciones, 3 baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad, doble entrada
planta
Planta baja, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
4 plantas
Altura techos
3,5 m
escaparates
6 escaparates a la calle, 20 m lineales
Plazas de aparcamiento
10 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Extractor de humos
Ventilación mecánica
Persianas manuales
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Cable óptico
Tarima flotante
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Boca de incendios
Puerta cortafuegos
Salida de emergencia
Luces de emergencia
Sistema de alarma
Vigilancia CCTV
Parcialmente amueblado
Orientación norte, sur, este, oeste
Costes
precio
€ 8.500/mes
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
fianza
€ 17.000
Eficiencia energética
año de construcción
2002
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
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