Oficina - Despacho en Venta

Propriété multifonctionnelle à Sanremo, Corso Felice Cavallotti, 332.La propriété, située à la périphérie est de Sanremo, offre un espace polyvalent pour de multiples besoins. Construit dans les années 1960, le bâtiment est réparti sur 4 étages hors sol et 2 en sous-sol. La propriété se compose de deux unités de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que d'une unité utilisée comme atelier et dépôt de bus avec d'autres bureaux situés aux deux étages sous la rue.Le bâtiment est entouré d'un vaste espace extérieur pouvant être utilisé à différentes fins. Une grande zone de construction extérieure à des fins commerciales, résidentielles, d'hébergement touristique ou socio-sanitaire, des garages et des zones de stockage.L'emplacement offre un accès facile depuis la Via Aurelia Levante et depuis le carrefour "Aurelia bis" du Rione San Martino voisin.Cette propriété représente une opportunité d'investissement polyvalente et stratégique. Son emplacement, la taille du terrain et la flexibilité d'utilisation le rendent idéal pour ceux qui recherchent une propriété multifonctionnelle à Sanremo.Pour plus de détails, consultez les documents ci-joints.Surface commerciale des unités construites : 1098 m2Surface du terrain : 7605 m2Superficie du bâtiment : 6000 m2Indice de fabricabilité (If)nbsp;: environ 0,79 m2/m2