• € 89.000
    € 100.000(-11,0%)
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Descripción
Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore vivace di Milano: un affascinante negozio in vendita situato in Via del Liri 1. Questo spazio commerciale offre un'opportunità ideale per avviare o espandere la vostra attività in una zona dinamiche e ben frequentata della città.

Lo Stabile:
L'immobile fa parte di uno stabile di recente ristrutturazione che si estende su sei piani, arricchito da un cortile interno che aggiunge un tocco di tranquillità e privacy. L'accesso principale avviene dalla strada principale, garantendo massima visibilità e facilità di accesso.

La Via:
Via del Liri è una strada animata, ricca di negozi e attività commerciali, rendendo l'immobile perfetto per i commercianti che cercano una soluzione ben visibile e facilmente accessibile. Il passaggio pedonale e veicolare è costante, offrendo una posizione strategica per attrarre clienti.

Punti di Interesse Vicini:
L'immobile si trova nelle vicinanze di importanti punti di interesse, tra cui il quartiere Santa Giulia, l'Aeroporto di Linate e la Scuola di Calcio Macallesi, arricchendo l'offerta della zona e contribuendo ad attrarre una varietà di potenziali clienti.

L'Immobile:
Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un ampio spazio di 31 mq con un'altezza interna di 3,80 m, ideale per negozi al dettaglio e investimenti immobiliari. L'ingresso conduce all'ambiente principale, caratterizzato da una doppia vetrina che offre un'eccellente esposizione dei prodotti. Una stanza posteriore può essere utilizzata come ufficio o spazio di servizio, dotato di un bagno finestrato e di una finestra che si affaccia sul cortile interno, fornendo un ambiente confortevole e accogliente per i clienti. L'intero spazio è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne.

Servizi e Mezzi della Zona:
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus 66 e 88 e il tram 27 nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso e collegamenti con le principali destinazioni della città.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un negozio in una delle zone più desiderabili di Milano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 02.37.90.14.32. Ti aspettiamo!
Características
Referencia y fecha del anuncio
60887269 - 25/05/2024
contrato
Venta
tipología
Local comercial
superficie
40 m² - Ver detalle
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
6 plantas
Altura techos
3,8 m
escaparates
2 escaparates a la calle, 3 m lineales
última actividad
Peluquería - Barbería
disponibilidad
Libre
otras características
Persianas automáticas
Orientación este, oeste
Costes
precio
€ 89.000
gastos de comunidad
€ 133/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1960
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por estufa, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Plano
planimetria
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