Casa unifamiliar via vecchia VI 11, Ponte a Moriano, Lucca

Maravillosa Villa con parque privado en venta en las colinas de Lucca. La propiedad de 1400 m2, que alberga aproximadamente 10 dormitorios y 9 baños, representa una verdadera joya histórica construida a principios del siglo XIX y se encuentra en un punto privilegiado con una magnífica vista del valle circundante y de la ciudad de Lucca. Propiedad de una familia muy importante desde hace más de doscientos años, la Villa se extiende sobre tres plantas sobre rasante, además de un sótano transformado en bodega, accesible directamente desde el jardín.

La planta baja alberga 9 habitaciones, la primera planta 8 y la segunda 12, excluyendo los 9 baños distribuidos por toda la villa. Las cocinas, 4 en total, de las cuales dos activas en la planta baja y dos antiguas, respectivamente en la planta baja y en el segundo piso, añaden un toque de autenticidad y funcionalidad. La distribución interna de las distintas plantas permite una flexibilidad extraordinaria, permitiendo dividir la villa en diferentes apartamentos, hasta 5, cada uno con entrada independiente y acceso a las representaciones de cada planta. Las ventanas francesas en el lado sur, así como una escalera exterior que conduce a los pisos superiores, añaden más oportunidades de acceso y conexión con el exterior.

La Casa del Agricultor, la Limonaia y un tercer edificio, aunque requieren restauración, contribuyen al encanto general de la propiedad; Además, la presencia de una capilla privada añade un elemento de historicidad a la residencia. Dentro de la propiedad, pequeños edificios como el Lavadero, el Gallinero, el Metato y el Templo enriquecen aún más el panorama, ofreciendo espacios y servicios complementarios.

En el exterior, el jardín de aproximadamente 7.000 m2, dividido en dos niveles, es un oasis de paz que alberga una variedad de frutas y plantas exóticas. A lo largo del camino de acceso, un olivar añade un toque de ruralidad y todavía produce aceite de oliva de alta calidad.

En cuanto a los servicios públicos, la villa está equipada con electricidad y sistema de calefacción, mientras que el suministro de agua, conectado a la red municipal, está garantizado por una fuerte presión y una fuente primaria proveniente de la colina, integrada por una bomba eléctrica en el lavadero. .
En definitiva, La Villa representa no sólo una residencia de gran prestigio e historia, sino también un refugio encantador que encarna la belleza y la autenticidad de la Italia histórica.

REF.7098