Casa plurifamiliar via Marzabotto 24, Gimarra, Fano

Rif.V050_T - Incontrarsi, Riconoscersi, Scegliersi.
I miei spazi sono stati pensati per unire; accogliere 2 famiglie che in passato hanno scelto di restare insieme è la mia storia.
Vivo la mia vendita come un passaggio di testimone, oggi infatti le mie porte si spalancano all’opportunità, per chi come voi, viene permeato dal senso più edificante e profondo della mia testimonianza.
Che si tratti di fratellanza, di solidarietà o di amicizia, la vostra iniziativa di accedere insieme alla felicità è la dimostrazione che questo valore non sia estinto, di come possa ancora prosperare tra chi è in grado di percepire il bello nelle persone, accoglierlo e trasformarlo in una forza trainante.
Insieme potete plasmare la forma dell'abitare, godere della sua bellezza in modo del tutto esclusivo accedendovi ognuno dalla propria porta, ognuno con il proprio gusto, ognuno per se ma grazie alla forza dell'altro.
Con voi, oltre che una dimora, divento baluardo dei rapporti umani.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Indipendenza; Ampi spazi principali e accessori; Ottimo potenziale di ristrutturazione
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Gimarra alta | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1,5 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Bifamiliare - Discrete - 1975
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Sopraelevazione - 1980
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARI_CONDIZIONI: n°2 App.Quadrilocali + Vani accessori - Abitabili/Da ristrutturare
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti - Da rifare
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale
INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Nessuna
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: S1_R_1_Sottotetto | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso_Esterna_Scoperta
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente - Possibile installazione di dispositivi supplementari
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 114+114 m²; Balconi 24 m² Tot - Vani accessori 191 m² Tot - Giardino 90 m²; P.Auto 69 m²; Garage 37 m²
COMPOSIZIONE: n°2 App. - Ing. su Salone; Cucina/sala da pranzo; C.Matrimoniale; C.Doppia; Cameretta/Studio; Doppi servizi*
TERRAZZI/BALCONI: n°2 Balconi/Zona living; n°2 Balconi/Zona notte
SPAZI ACCESSORI: Lavanderia; Ripostiglio
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Camino
GIARDINO PRIVATO: Perimetrale - Piantumato_Parzialmente recintato + Scoperto pavimentato
CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta
GARAGE: Doppio - Auto accodate
POSTO/I AUTO: n°4 All'interno della proprietà_Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: Assenti
UTENZE: Autonome
PREZZO DI VENDITA: €‎285.000
CLASSE ENERGETICA: In redazione