Piso de dos habitaciones via Pusteria 18, Monguelfo, Monguelfo-Tesido

Monguelfo-TesidoVia Pusteria
  • € 460.000
  • 2
  • 60
  • 1
  • 3
Descripción
Luminoso Trilocale sopra i tetti di Monguelfo:
consiste di: atrio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca, balcone e terrazza, cantina e posto auto in garage;

Questo bellissimo e pazioso sottotetto si trova al centro di Monguelfo. Il soggiorno ampio invita a trascorrere giornate in compagnia ed è arredato in stile tirolese. Dalle camere da letto tutti e due matrimoniali (uno adirittura con altri due letti aggiunti) si possono intravedere le montagne di Braies. Anche il bagno è molto grande e dottato di vasca. Il balcone e le terrazze circondano l'appartamento.
La cantina ed il posto macchina in garage sono inclusi nel prezzo. La posizione centrale permette di raggiungere i bar, ristoranti, negozi e gli impianti sportivi in pochi minuti.
Monguelfo è collegato con il treno e l'autobus. Con il treno si raggiungono anche la cabinovia per il Plan de Corones ed il Monte Elmo.

La vendita è da privato, quindi senza IVA.

Nel cuore della Val Pusteria si trova la località di Monguelfo a 1.087 m s.l.m.
Il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies, si trova a Monguelfo.
Un attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco, Paul Troger.
Monguelfo offre una vista bellissima sulle montagne delle Dolomiti ed è ideale per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità.
La ciclabile della Val Pusteria, che si snoda attraverso l'intera Valle fino a Lienz, è raggiungibile dal paese.
Le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, sono poco distante da Monguelfo, da pochi anni esiste anche il collegamento diretto con il treno e la cabinovia da Perca.
Anche il Monte Elmo è collegato con il treno direttamente da Monguelfo.
Información
otras características
Fibra óptica
Exterior
Acceso para discapacitados
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
5035 - 07/04/2024
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
60 m² - Ver detalle
habitaciones
2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente
planta
3°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
3 plantas
Plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Fibra óptica
Exterior
Balcón
Terraza
Instalación tv centralizada
Amueblado
Trastero
Carpintería exterior de doble vidrio/madera
Costes
precio
€ 460.000
gastos de comunidad
€ 120/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2004
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de calefacción urbana
Eficiencia energética
B≥ 175 kWh/m² año
Plano
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