Roma, Casalbertone - Via di Portonaccio nella collegatissima via principale, a due passi da Via di Casalbertone, nel tratto compreso fra Largo Preneste e la Stazione Tiburtina. In un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, proponiamo la vendita di un'abitazione semindipendente cielo-terra con ampi giardini privati. L'immobile è sito in un comprensorio di sole quattro villette a schiera nel quale si ha la possibilità di parcheggiare all'interno.
Si accede dal giardino di proprietà antistante ed internamente è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. A completare la proprietà un secondo giardino retrostante di circa 150 mq ed una comoda mansarda.
Gli ambienti interni sono molto spaziosi. Si presta a diverse possibilità di realizzo, data l' assenza di muri portanti risulta trasformabile in: soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi.
La casa dispone di una doppia ed assolata esposizione orientata ad Est/Ovest, luminosa durante tutto il giorno. Gli affacci nei giardini sono molto riservati, liberi ed ariosi.
Esternamente è stata ristrutturata di recente ed internamente risulta ben curata. Si presenta abitabile da subito e dispone di rivestimenti di qualità. Nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in parquet, cotto e ceramica, gli infissi sono in vetro-legno con annesse zanzariere e persiane in ferro. Gli impianti tecnici sono in ottimo stato di manutenzione, il servizio e l'impianto elettrico sono stati completamente revisionati nel 2024 e dispone di riscaldamento autonomo ed allarme.
Ideale per famiglie ed ottima uso investimento.
Ubicata in un quartiere ben servito a piedi, a due passi da ogni genere di negozio e servizio. Facilmente raggiungibile il centro commerciale, il mercato, le farmacie, l'ufficio postale e molte altre attività commerciali. Nei pressi di istituti scolastici primari e secondari.
Ottimamente collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità della fermata delle importanti linee autobus "409" e "545" che permettono il raggiungimento delle linee metropolitane "A", "B", e "C" in pochi minuti.
In un ottimo punto strategico, nelle immediate vicinanze della tangenziale Est - A24 che collega la zona al G.R.A ed alle autostrade. Poco distante dall'Università La Sapienza e dal centro di Roma.
Libero da subito. Si valutano permute.
Información
otras características
Buhardilla
Fibra óptica
Sistema de alarma
Puerta blindada
Interior
Exterior
Acceso para discapacitados
Armario empotrado
Instalación tv individual
Parcialmente amueblado
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Características
Referencia y fecha del anuncio
EK-110695789 - 09/04/2024
contrato
Venta
tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial